近来，政府对局部地区微调的放松，以及龙厦铁路开通等利好消息，一定程度上刺激了楼市，上周延续了五月楼市的火爆销售局面单周住宅成交量创年内第二高。
延续“红五月”
上周，厦门一手房市场共成交1020套，与前周相比小幅上升，环比上升10.3%；成交面积10.77万平米，与前周相比小幅上升，环比上升8.2%。
上周延续了五月楼市的火爆销售局面，单周住宅成交量创年内第二高，总体市场成交依然向好。
区域集美成交量占半壁江山
上周，厦门一手房岛外总成交844套，占全市成交量的82.7%。从各区的成交情况看，集美区依然领跑全市，上周共成交住宅540套，占全市成交总量的52.9%，荣登全市各区榜首；同安区排名第二，总成交153套，占全市成交总量的15.0%；思明区以108套排名全市成交量第三位，占全市成交总量的10.6%。
上周全市各区成交量总体呈现“四升两降”趋势，同安区、湖里区、海沧区、思明区成交量环比分别上升1.28倍、30.7%、28.9%、20.0%；翔安区、集美区成交量环比分别下降19.7%、5.9%。
总体来看，政府对局部地区微调的放松，以及龙厦铁路开通等利好消息，一定程度上刺激了市场上各项目的销售。上周住宅成交量是继第19周之后年内第二次单周超过千套，基本上延续了“红五月”的销售行情。
截止2012年6月3日，厦门全市一手房可售面积为312.34万平米，可售套数为25427套；若按近10周厦门全市新房周平均881套的销售速度，目前的新房可售量需29周就能被市场完全消化。
楼盘万科金域华府夺得销冠
上周厦门成交前十的楼盘成交量达589套，占厦门全市成交量的57.7%。
从区域分布来看，上周成交前十楼盘主要集中在集美区，共有7个，分别是万科金域华府、中航城国际社区、莲花新城、中海寰宇天下、保利海上五月花、禹洲中央海岸、聚镇，共成交400套，占前十强成交量的67.9%。
上周单盘销售冠军是万科金域华府，共成交住宅176套，且是上周唯一成交过百套楼盘。
上周共有两个楼盘取得预售证，均位于湖里区，一个是在后埔片区的新景华府国际，批售住宅497套；一个是位于金尚路的金尚首府，批售住宅86套。其中金尚首府已于上周末开盘，均价约1.8万元/平方米，开盘当日销售一空。
上周五是“六一”儿童节，因此周末以“六一”为主题的楼盘活动比比皆是，联合博学园、中铁元湾、中航城、禹洲尊海、海峡国际社区、世茂湖滨首府、禾丰新景、宁宝世家等楼盘，均在上周末推出各式各样的六一活动，回馈业主或准业主。
