上周，厦门一手房市场共成交925套，环比略跌。其中，集美区环比增幅逾八成，占据了半壁江山。其中新开盘项目聚镇与水晶湖郡拉动了集美成交。
楼市
成交总量与上周基本持平
从上周成交情况来看，厦门一手房市场共成交925套，与前周相比小幅回落，环比下跌3.44%；成交面积9.95万平米，环比下降5.50%。全市住宅市场微幅回落。全市集美区成交量呈现大幅上升趋势，环比增幅达82.22%，位于该区的聚镇成交195套，成为拉动集美区的最强势力。
区域一升五降，翔安大幅下跌
从上周各区的成交情况看，集美区住宅成交量荣登全市各区榜首，共成交574套；思明区总成交90套，排名第二；海沧区以76套的成绩占全市成交量第三位。
上周全市各区成交量总体呈现“一升五降”趋势，思明区、湖里区、海沧区、同安区、翔安区成交量环比分别下降14.29%、48.00%、44.12%、22.99%、69.30%。
总体来看，上周全市成交量小幅度下跌。值得注意的是，周末两天的下跌幅度出人意料，在经历了5月25日成交264套的大爆发后，上周周末两天仅分别成交48套与28套。接下来，厦门楼市或将继续迎来一波小回落。
目前，厦门全市一手房可售面积为310.00万平米，可售套数为25376套；若按近10周厦门全市新房周平均841套的销售速度，目前的新房可售量需30周才能被市场完全消化，存量有所消耗。但随着六月份大量的新盘入市，存量恐怕又将增加。
楼盘集美六盘上榜十强
上周厦门成交前十的楼盘成交量为534套，占厦门全市总成交量的57.7%。
从区域分布来看，上周成交前十楼盘主要集中在集美区，有6个楼盘，为聚镇、水晶湖郡、中航城国际社区、住宅莲花新城、保利&招商海上五月花、禹洲中央海岸，共成交429套，占前十强成交量的80.34%；翔安区有2个，为特房美地雅登和明发半岛祥湾，共成交46套，占前十强成交量的8.61%。海沧区的禹洲尊海和思明区的大洲国际龙郡则分别售出35套和24套。
具体来看集美片区，位于杏林的聚镇成交195套，位居楼盘成交排行榜首位；水晶湖郡成交98套，居排行榜第二位；中航城国际社区成交43套，位居楼盘成交排行榜第三位；住宅莲花新城成交42套，位居楼盘成交排行榜第四位；保利&招商海上五月花成交28套，位居楼盘成交排行榜第六位；禹洲中央海岸成交23套，位居楼盘成交排行榜第九位。
