曾厝垵保存较好的古厝。
即将改造的教堂街。
曾厝垵休闲渔村（街道供图）
据邓承果介绍，当前，“五街十八巷”改造已经立项，工程于2012年底就开始实施，一期工程投入2000多万元，路面水电项目基本完工，紧接着后续工程将马上跟进，其中包括导视系统及“五街十八巷”的所有硬件设施的完善，有望在今年内完成。
时隔两个星期，曾厝垵，这个文艺的小渔村一切如故，每天近3万名的游客穿梭于古朴又时尚的街巷中，600家商铺怀揣着梦想开始了一天的经营。
如果不是静下心来走街串巷，你可能不会发现，曾厝垵正悄然发生着改变：因电压不够，两天前村口的高压输电线刚刚增容；因“吃到死”、“撑到死”而被网友戏称为“自杀一条街”的国办街，已于本月中旬修缮一新；此前被曝的垃圾遍地的情况，也已明显好转。
日前，记者曾深入调查曾厝垵的发展现状与面临的困境，报道引起了各方关注。为了探讨曾厝垵未来的发展，昨日，滨海街道和即将揭牌成立的曾厝垵文创会首次面对媒体，全方位向本报发布未来规划。
[定位]
文创休闲渔村
曾厝垵到底该往什么方向发展？这是很多人关心的问题。
2009年，随着社交媒体的发展，曾厝垵以独特的经营模式在网上大热。没有人预料到，这些特殊的小群体，已逐渐改变了曾厝垵的发展轨迹，使之成了政府重点规划发展并引导的项目。
对于曾厝垵的定位，滨海街道办事处副主任邓承果透露，根据思明区政府、街道办前期的市场调研、专家研讨，他们在借鉴鼓浪屿模式的基础上，创造性地将其定位为文创休闲渔村。
[基础规划]
改造提升“五街十八巷”
曾厝垵将改造规划“五街十八巷”，并统一街名，5个主街道的名称分别叫国办街、教堂街、中山街、文青街、旗杆内街，不同街道的商业业态也各有不同。
据悉，滨海街道办今年将抓紧完善曾厝垵的各项基础设施和配套，目前招投标工作已完成。据邓承果介绍，当前，“五街十八巷”改造已经立项，工程于2012年底就开始实施，一期工程投入2000多万元，路面水电项目基本完工，紧接着后续工程将马上跟进，其中包括导视系统及“五街十八巷”的所有硬件设施的完善，有望在今年内完成。
邓承果说，现在入口广场改造已基本完工；国办街到教堂街再到中山街，呈小N型，将完成这一区域的透水砖路面铺设、雨污分流、管线落地等，国办街路段已基本完成；拥湖宫广场、戏台已完成招投标，正在进行施工准备；电力扩容工程正在施工；其他公共配套设施改造如给水、通信等专业性较强的项目，将按交钥匙工程的模式委托相关产权单位实施。
而后期的配套设施将包括建公共警务室、公用厕所、路牌监控等项目，具体规划还在商榷中。邓承果表示，有关部门正在就文创村中的消防安全、家庭旅馆经营拟定管理办法。
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依托业主委员会和文创会
曾厝垵提出要走“自治”之路
从名不见经传的小渔村，迅速发展成为当前备受国内外游客瞩目的旅游目的地，曾厝垵正以一种超乎想象的速度成长。然而，游客人气和商业店铺的“爆棚式增长”，已远远超过其自身的良性承载力。近来，卫生问题、商业纠纷、安全隐患和整体品牌形象定位等问题，开始困扰着其发展。此现象也引起了曾厝垵所有商户和有关政府主管单位的关注。
“曾厝垵要走自治之路。”邓承果说，这段时间，他们正通过市场调研、专家研讨以及争取上级部门的政策资金支持等，来破解发展难题。
两个协会
“管理”业主与商户
记者了解到，走自治之路所依托的是曾厝垵业主委员会和曾厝垵文创会。据邓承果介绍，曾厝垵业主委员会于去年成立，成员来自当地社区居委会、老年协会及商户等，主要充当“物业”角色，管理并服务曾厝垵的业主与商户，有助于双方进行有效协商。
而曾厝垵文创会，是滨海街道在有关部门的支持下，由曾厝垵内众多商家发起组织的，将于今年6月初正式揭牌成立，为维护曾厝垵600多家商户权益和加强行业自律、促进共同发展服务，尝试引导、规范这种民间自发形成的较松散的产业形态。
据曾厝垵文创会秘书长宁军透露，目前，该协会已吸引首批成员60多人，“成员人数还在不断增长中”。
商户称将配合协会
宁军说，相关协会的成立，促进了双方的有效交流，很多业主和商户的观念都在悄然转变。
曾厝垵一家奶茶铺老板李小姐告诉记者，她这家店开了1年多。“之前，商户常常曝出房东乱涨房租、垃圾成堆等现象，让很多人对曾厝垵发展前景感到担忧。”李小姐说，对于这些事情，很多商家想管又不知道怎么管、找谁管，经营者与房东之间的矛盾不断激化，有时候稍微“把控”不住，就会演变成争吵、赶人及打砸等负面事件。
当得知曾厝垵有这两个协会后，李小姐表示：“以后，如果碰到经营上的麻烦，就会尝试去找他们配合，这总比自己乱抓一气要好。”
“曾厝垵模式”或可复制
记者了解到，当年，乌石浦油画村在自发形成多年后，厦门市有关方面决定将油画作为一个产业来做，并对此进行有效规划、发展。
“曾厝垵能取得今天的成绩不容易，有关部门也正在探索一条适合的规划之路，让曾厝垵走得更好。”邓承果说，曾厝垵的自治模式如果运行成功，也将成为一种可复制的蓝本，在国内其他地方或可借鉴。同时，曾厝垵也有望成为厦门继鼓浪屿之后的又一张金灿灿的旅游新名片。（记者 雷妤 叶子申）
文化产业
带动曾厝垵发展
厦门市第十四届人大常委、民盟厦门市委员会副主委朱奖怀曾通过本报建议，希望曾厝垵今后成为一个好的旅游景点，定期举办一些民间互动，以吸引更多的游客。
这个建议有望被实现壮大。记者了解到，即将成立的曾厝垵文创会，将于6月初与奥文传媒共同启动“2013厦门滨海音乐美食节暨曾厝垵国际旅游形象大使选拔赛”活动项目，届时将举办音乐节、形象大使选拔赛、好声音、海鲜节、饮品节、小吃节等一系列主题活动。
其实，早在去年年底，曾厝垵就曾举办过“首届曾厝垵文青节”等活动，活动聚集了2000名来自全国各地的文青，为曾厝垵集聚了不少人气。
