厦门楼市经过一段时间的沉寂之后，7月的最后一个周末掀起了新一轮的推盘大战。不少开发商纷纷在“抢跑”开盘入市，3天内5个楼盘集中开盘“热推”，包括集美的万科广场、夏商新纪元，海沧的海沧万科城，翔安的特房•黎安小镇，同安的同城四季，共计1460套房源入市。另外，加上开发商各种令人眼花缭乱的营销活动，厦门楼市可以说是迎来了真正的“三伏天”。
万科旗下两盘入市 贡献房源最多
从所推楼盘来看，单万科旗下就有两盘入市，贡献房源也是最多的，超过本周入市房源的三分之二。不过，除了首次开盘的万科广场以及二期首次推出房源的特房·黎安小镇，大多数楼盘都选择了低调开盘，并没有做过多的对外宣传，其中海沧万科城更是提前在周五开盘，其余4盘都选择了在周末开盘。
马銮湾片区的海沧万科城在7月26日获得了预售证并且开盘，推出了492套房源。集美区仍然是贡献房源的主力军，位于厦门北站的超大综合体万科广场首次开盘推出了1#、2#楼共449套房源，吸引了600多组客户到场排号选房，当天即去化超八成。
记者采访了多位客户，发现他们对万科的品质都比较有信心。购得万科广场一套130平米四房的刘女士说：“看过了许多个楼盘，各个开发商的都有，就是感觉万科的户型设计得最好。从万科城到万科金域华府，再到万科广场，又是一次比一次好。”
营销活动类型繁多 蓄客效果显著
为何开发商都选择在7月底集中推出房源？据业内人士分析，8月份是传统上闽南人置业时间的大忌，开发商抢在7月底开盘就是为了避开8月，避免开盘销量受影响。
从所推楼盘的去化情况来看，开发商前期的蓄客情况比较充分，去化速度回归了比较正常的水平，没有前段时间蓄客严重不足导致一度卖不动的情况。目前，岛外仍然是刚需的主阵地，3天5盘入市都在岛外四大区域，而且从产品来看，都是以满足刚需群体的中小户型为主，岛外房价虽然一直“涨”势不停，但现阶段市场仍然是一个供不应求的状态。
除了开盘活动，开发商的营销活动同时也是层出不穷华永天地、恒亿尚品湾、山语听溪等楼盘都在本周相继举行了新品发布会；中铁元湾７月28日签约荷兰国际管家学院，成为厦门引入国际最顶级的私人管家服务的首个楼盘；金都海上国际动漫偶像乐园开放，吸引了千人到场……这些活动为正值酷暑的厦门楼市增添了更加火热的气氛。
