商厦楼顶建起了厨房,业主称厨房属于违建,还挡住了电梯通风口,影响店面经营;违建业主却表示,通风口被挡住并不会对电梯产生影响,并称违建建筑已经停工。
[邻居]
违章建筑影响电梯安全
近日,读者许先生反映,有业主在位于厦门枋湖路的怡丽广商厦楼顶违章搭盖,该建筑还对商厦电梯的运营安全产生影响,导致他在3楼的店面不能正常营业。
昨日上午,记者来到怡丽广商厦,在许先生的带领下,记者找到了他所说的违章建筑,现场并无施工人员。记者发现,这间房屋约六七平方米大,并未建设完工,屋外堆着一些建筑垃圾。从屋内的格局来看,这间屋子应该是作厨房用。据许先生介绍,为了方便他在3楼的店面经营,他安装了一部电梯,供客人使用。许先生称,电梯原本有4个通风口供散热用,但这间屋子盖起来后,其中两个通风口被挡住了,专业人员告诉他这会影响电梯的安全性。
“上次刮台风时,雨水也灌到电梯井内,导致3楼的店面休业一周,损失1万多元。”许先生称,违章建筑在施工时破坏了顶楼楼板才导致电梯井进水。许先生还表示,违建业主多在晚上和周末施工,因此城管很难查处,他希望违建建筑能及时被拆除,还原电梯的通风口。
[违建业主]
想为员工建厨房,现已停建
随后,记者在商厦7楼找到了违建业主李先生,李先生称,违建建筑确属他所有,城管工作人员上门执法后,他已经于两三周前叫工人停止施工。
“公司有员工中午不回家,我就想在楼顶建个厨房,方便有需要的员工。”李先生称,他知道这属于违建,因此在被投诉后就已经停止施工。对于许先生电梯进水由违章建筑引起的说法,李先生称,他曾找专业人员前来查看过,确定是由于电梯的防水没做好引起的。
不过,李先生也向记者表示,如果经相关部门鉴定电梯进水是由于该违章建筑引起,他愿意赔偿许先生相关损失。至于堵住通风口一事,李先生则表示,如果许先生坚持认为违章建筑会影响电梯安全,可以找他协商,他会安排施工人员打通。
李先生还向记者表示,当初许先生在修电梯时并未征得他同意。记者就此事向许先生求证,他表示,当初建电梯时找李先生商量过,是经过李先生同意的。
[部门]
查看后才能确定有何影响
电梯通风口被堵究竟会对电梯安全带来何种影响?记者就此咨询了厦门市特种设备检验检测院工作人员。
工作人员表示,电梯井本身就具有通风散热的功能,因此一般低层建筑电梯所使用的电梯井不会设置通风口。“但是,高层建筑的电梯井才会设置通风口以防空气对电梯运行带来安全隐患。”
这名工作人员说,在这种情况下,电梯就像一个打气筒,若不设置通风口,电梯下行时空气会产生阻力,影响电梯运行。电梯主机机房一般也会设置通风口,需要去现场查看才能确定是哪种通风口,以评估通风口被堵所产生的影响。随后,记者也将此事反映给城管部门,工作人员表示会加强对商厦违章建筑的监管。