“泰禾集团是一个深耕福建,面向全国,重点选择一二三线的优良城市的开发集团,我们不会随便拿地。”日前,泰禾集团厦门区域公司总经理于琳玉在翔安泰禾天街项目招商发布会上这样说道。于琳玉还表示,马銮湾H2013P04地块的楼面价10834元/平米,很多人认为这个地块的楼面价很高,但他们有所不知,这是一个低密度、低容积率的产品,会做一些高端产品,不一定是高层,在不久的将来,可能几个月后,就会在厦门面市。
“不管花多少钱,都要拿下马銮湾那块地。”有知情人士向记者透露,泰禾集团厦门区域公司只是执行集团董事长黄其森的意思,毕竟他是站在一个更高的角度看待问题,在黄其森看来,厦门马銮湾片区或许有重大利好消息,我们不得而知。
回顾8月27日的厦门土地拍卖会,泰禾集团经过200多轮的火拼,万科、世茂、中海、中骏等知名地产共同举牌,最终以40.52亿元竞得海沧马銮湾H2013P04商住地块,楼面价10830元/平米。于琳玉介绍,“40.52亿元,是泰禾史上最大手笔,也是厦门史上最大地王,扎根本土,深耕福建的策划由此得到最好的体现,并且泰禾将在在厦门打造闽南区域总部,引进更多系列产品。”
然而究竟厦门马銮湾片区有何利好?据此前公开报道,今年年初,第二西通道——海沧海底隧道海沧段接线工程已经进入实质性施工阶段,2016年正式通车后,可有效驳接厦门本岛和海沧马銮湾片区。
引人关注的是,《美丽厦门战略规划》讨论稿显示,厦门将大举进行生态环境建设,马銮湾、海沧湾、东坑湾等片区将栽植红树林;此外,新规划的厦门轨道交通2号线调整为海沧马青路北(远期延伸至马銮湾片区)—海沧CBD—岳阳小区—高崎—五缘湾—翔安刘五店—翔安机场。
对此,有巢氏机构分析,在一系列生态工程的投入下,包括马銮湾的泰禾地王、海沧万科城等位于生态项目周边的楼盘会获得新的卖点。