着力后市或迎黄金开发期
“宁要岛内一张床，不要岛外一套房”，之前被不少购房者奉为圭臬。但伴随着岛外全面发展，厦门购房者的心理也发生了潜移默化的转变。这点金帝·中洲滨海城的高级置业顾问张俊感受很深，他表示，今年金帝的销售回暖有价格上的优势，也得益于环东海域的潜力受到更多人的认可，甚至有集美和海沧的刚需客户也选择置业于此。
随着岛内外一体化进程的不断加快，加上政府的大力推动，环东海域的区位价值如今已有了极大的提高，环东海域有望迎来一段黄金开发期。未来2-3年内，随着配套的进一步完善，加上前期出售房源的正式交房入住后，环东海域的人气和居住氛围也会得到完整的提升。
价格洼地与价值高地
当年嫌海沧远，不想买那的房子，后来嫌五缘湾远，也不想买，再后来嫌集美远，还是没买，然后，就没有然后了……相信不少购房者都有过这种体会。
随着岛内一体化进程的加快，岛内外房价一体化的速度同样没落下。海沧房价破两万，集美也逼近两万，要岛内一张床还是岛外一套房已经不再是一句玩笑话，而是摆在刚需购房者面前的一个心酸问题。
高房价驱使刚需购房者离开中心地段的同时，环东海域的兴起自然而然地承担了接纳刚需客的担子，因其低价，也因其“厦门新中心”的规划有足够的空间引人遐想。
事实上，除了“厦门新中心”的规划外，近来环东海域的整体配套已经取得了大幅的完善。目前的环东海域正处在由“价格洼地”往“价值高地”发展的黄金阶段。这个过程的转变在当下调控风声从紧的大环境下，更显其重要性。特别是在李嘉诚接连卖掉广州、上海等多处地产项目后，市场关于楼市拐点来到的猜想已甚嚣尘上。
也正因此，环东海域近来的诸多利好看上去使得自身增添不少安全边际。毕竟，无论拐点到来与否，决定商品最终价格的还是价值。
