上周，国土部起草的《节约集约利用土地规定（草案）》公开向社会征求意见，其中允许农村闲置宅基地实行自愿有偿退出引发了市场广泛关注。在这一背景下，厦门一拍卖公司于日前发布公告称，将拍卖位于集美灌口的一处1000多平方米宅基地，起拍价仅470.78万元。
该标的位于集美区灌口镇灌口村，共有三组住宅（沿街独栋五层楼）。这个土地的使用类型为集体土地使用权的标的物。“根据法律相关规定，只有房屋所在地的农村集体经济组织成员可办理产权过户手续。”此次拍卖负责人陈先生提醒，现在厦门宅基地暂时还不能流转，借他人名义投资，仍存在较大的风险。
据悉，该拍卖物定于11月11日15:30在厦门市拍卖行业协会拍卖中心及中国拍卖行业协会网络平台（pm.caa123.org.cn）采用电子竞价与现场同步拍卖的方式公开拍卖。
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据悉，11月厦门将有两宗标的过亿的资产登上拍卖场。虽然同样都是土地、厂房等“大资产”拍卖，但两者拍卖的原因却并不相同。
根据拍卖公告，将于本月20日拍卖的，是位于厦门市同安区新民镇同吉工业屯的一处厂房，建筑面积为49093.5平方米，用地面积27130.5平方米。据悉，此次拍卖起拍价较高，达到1.2亿元。
另一个过亿的标的，是位于厦门市翔安区后垵356号的工业用地土地使用权、1号及6号厂房、宿舍楼及办公楼、粉煤灰纤维生产线等办公设备。这些资产将整体“打包”拍卖，起拍价高达1.0530亿元，拍卖时间是在11月22日。
仅隔两天，就有两处过亿资产要拍卖，引发了厦门业界关注。
负责同安区新民镇该标的拍卖的，是厦门恒德诚拍卖有限公司。7日，该公司相关人士陈先生告诉记者，此次拍卖的标的是厦门一家工贸公司所有，所有人是两兄弟。“该厂房是他们较早前购买的，后来出租给一家饮料生产企业，现在决定收回该资产并将之处理，再作其他方面的投资。因此，本次拍卖并未涉及债务纠纷等情况。”
而位于厦门市翔安区后垵356号的标的，则是受厦门市中院委托，权属人是厦门榕兴超细纤维制造公司。由于一些原因，被执行人的具体信息暂时不便透露。
据业内人士分析，这些资产是由厦门中院执行，“很可能跟债务纠纷有关”。据悉，一般情况下，法院执行一项拍卖的标的数额，也跟被执行人欠下的债务数额相当。“也就是说，如果真是债务纠纷，那么这笔债的数目将很可观，可能达到上亿元。”承拍行相关人士告诉记者，而按照相关规定，债务纠纷发生后，相关资产将被拍卖用于还债。
