一直以来人们对于“豪宅”的印象大多是远离城市的独栋别墅形象，其实豪宅远不止别墅一种，它可以分为三大类：城市豪宅、近郊豪宅、远郊豪宅，近郊和远郊建立的豪宅一般是比较大型的宅院，由于距离市中心较远，通常人们只将其作为第二居所，供休闲娱乐之用，而城市豪宅距离市中心最近，近几年来已成为一种潮流，席卷各大一线城市。
北京、上海、南京等城市都兴起一批城市豪宅，虽然都号称“豪宅”，但是每个城市的豪宅标准却不尽相同，当年上海汤臣一品推出的房源几乎都不少于400平，单价10万/㎡，天价开辟城市豪宅的发展之路，但并不是每个城市都像上海这般“财大气粗”，大部分城市豪宅都为普通住宅的升级，豪宅标准大概以户型面积或总价来界定，根据一般的标准来说户型面积大于120平的房子都可划入豪宅范围。比如福州城市豪宅标准2008年演变至2012年，门槛设定为户型144平以上，总价高于200万，这个定位似乎还比较符合人们对于豪宅户型价格向来“高高在上”心理预期，并不会产生在很大的讨论，但是最近厦门出台的豪宅标准却有些令人咋舌。
12月19日，厦门对普通住宅标准进行了界定，根据规定，2014年，厦门市住房单套总价岛内300万元以上、岛外220万元以上将被认定为“豪宅”，购买时不能享受税收优惠，目前厦门岛内的新房均价早已突破30000元/.㎡，直逼40000元/㎡，按照总价300万元来说，90平左右的房子都可算是豪宅，这样说来厦门已是豪宅遍地，很多人“被豪宅”，而刚需购房者的负担也随之加重。
厦门豪宅划分标准一出不断被网友吐槽，小户型的房子被强行划入豪宅行列，无法享受税收优惠，刚需购房者怨声载道；而象征身份和地位的豪宅档次瞬间被拉低，身居“真豪宅”的土豪想必也是不乐意的，但是尽管文件书面规定了所谓的豪宅标准，现实中“真豪宅”、“伪豪宅”的区分对大多数人来说还是有明确界限在的。
