4月我国70个大中城市中，房价走势总体平稳小幅上升，但涨幅收窄。北京新建商品住宅价格环比上涨0.２%，二手住宅价格下降０。２％；上海新建商品住宅价格环比上涨０。３％，二手住宅价格持平；广州新建商品住宅价格环比上涨０。１％，二手住宅价格上涨０。７％。
据新华社电国家统计局18日发布70个大中城市住宅销售价格。从更能反映价格变动最新情况的环比数据看，无论是新建商品住宅还是二手住宅，价格环比上涨的城市数量均比上月减少。其中，厦门新建商品住宅价格环比上涨0.4%，超越北上广深，与南京并列全国第一。
环比上涨城市数量减少
调查显示，4月我国70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比下降的城市有8个，比上月增加4个;持平的城市有18个，比上月增加8个;上涨的城市有44个，比上月减少12个。
4月份70个大中城市中，二手住宅价格环比下降的城市有22个，比上月增加8个;持平的城市有13个，比上月减少1个;上涨的城市有35个，比上月减少7个。
与去年同月相比，新建商品住宅价格同比下降的城市有1个，上涨的城市有69个，价格同比变动的最高涨幅为13.6%，最低为下降4.4%。
厦房价23个月环比上涨
此外，厦门新建商品住宅价格环比上涨0.4%，超越北上广深，与南京并列全国第一，这也是厦门房价环涨连续4个月位居全国第一。同比上涨12.2%，仅次于上海。值得关注的是，这也是自2012年6月以来，厦门房价连续23个月环比上涨。
房价可能会上下波动
“经过了十多年的高速发展，中国房地产市场进入调整阶段，这是很正常的，应当理性看待。”国务院发展研究中心宏观经济部研究员张立群分析，部分三四线城市由于产业支撑和人口流入有限，房价回调已持续了一段时间，这使得房地产市场预期有所变化，观望情绪上升，部分一二线城市的房价也出现了松动。
国家发展和改革委员会经济研究所副所长宋立认为，我国房价处于阶段性均衡状态，这意味着房价可能会上下波动，出现阶段性调整，但不会呈趋势性长期下降。
