近日，任志强来厦门放言：厦门很特殊，房价不会降。许多网友综合近年来的厦门楼市经验，不得不认同此观点。作为远近闻名的花园城市，厦门对周边城市的购房者有极大的吸引力，大批购房者前来厦门买房。
6月28、29日，厦门楼市迎来一波小小开盘潮。位于翔安新城南部的海峡现代城首次开盘，推出一期H1栋158套精装海景房，短短一个小时去化近8成；集美中央公园城也推出6#楼212套学区房，截止当天上午11点，已完成86％的认购。另外两个项目则推出停车位，也都取得不错的开盘成绩。业内认为这是楼市回暖迹象。
据统计，6月厦门全市一手住宅成交1697套，比去年同期的4131套减少了2434套，同比下跌58.92%；比5月的1508套增加了189套，环比上涨12.53%。一住宅签约面积213360.58平方米，与5月的192732.35平方米相比，环比上涨10.7%。
岛内一手住宅成交245套，比上月的435套减少了190套，环比下跌43.68%；岛外一手住宅成交1452套，比上月的1073套增加了379套，环比上涨35.32%。
2013年6月与2014年6月一手住宅成交情况
在各区一手住宅成交方面，集美区以850套的成交量居全市各区一手住宅成交量之首；同安区成交218套，位居第二；翔安区成交206套，排名第三。
思明区 6月一手住宅成交87套，比5月少了2套，环比下跌2.25%。
湖里区 6月一手住宅成交158套，比5月少了181套，环比下跌53.39%。
集美区 6月一手住宅成交850套，比5月多了413套，环比上涨94.51%。
海沧区 6月一手住宅成交178套，比5月少了9套，环比下跌4.81%。
同安区 6月一手住宅成交218套，比5月多了52套，环比上涨31.33%。
翔安区 6月一手住宅成交206套，比5月少了59套，环比下跌22.26%。
7月，厦门预计将有13个楼盘推入市场，其中供房主力依然集中在集美和翔安。集美居首位，共有6个楼盘推出：中航城国际社区、中央公园城、中交和美新城、龙湖嘉誉、水晶湖郡、金都新蓝湾；翔安也有4盘贡献：中澳城、首开领翔国际、海峡现代城、招商雍华府。海沧仅有泰禾厦门院子一个楼盘加推，岛内的中铁元湾、国贸新天地均有大户型房源面市。
与前几个月大量刚需产品推盘“暖市”的情况不同，7月拟开楼盘的整体档次有了较大提升，“高大上”楼盘也开始积极抢占市场份额。业内人士认为，开发商对高档次产品的去化表现信心十足，这些产品的热销有助于提升消费者的预期和信心。
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