统计数据显示，2014年厦门生源高校毕业生数为12957人。换句话说，这个夏天将有近1.3万名厦门孩子走出校门，涌入社会。这是自2006年以来的最高点。可以预见，厦门房屋租赁市场即将迎来毕业季的租房潮。不过，记者调查发现，岛内多个毕业生聚集地的租金并没有明显上涨，反而有些下调。有业内人士分析认为，厦门岛内部分繁华地段的房租在去年已经达到很高的水平，目前持稳或小幅下调也算正常。
毕业季租房潮将在月底来临 部分房源租金未见涨
记者在金榜一带的大型连锁中介门店了解到，这段时间租房的人比较多，但还不算毕业季租房潮。经纪人小钟告诉记者，7月底8月初才是厦门租赁高峰期。目前，在他们门店登记租房的以毕业生、住家和办公的租赁三者居多，房租相比之前没有上涨。小钟说，在这带租房的学生一般会选择单间合租来分摊房租，单人月租差不多在700—800元/月，和前几个月的价格相差不多。
此外，位于火车站一中介门店经纪人小罗也告诉记者，最近买卖淡、租赁没有去年火热。房租涨跌则不好说，有些房东的报价比较高，因为他觉得自己房子的位置、配套都不错。这一带的单身公寓基本都在1500元/月左右。比如，美新广场单间1500元/月，罗宾森单间1600元/月。有些单间租金涨了一两百元，有些保持不变。
厦大周边部分房源租金下调 业内：去年已涨20%
记者在厦大附近走访了解到，以往的毕业季租赁小高峰，月租普遍会上涨100元到200元，而今年租金未见涨，部分还下调一些。业内人士分析认为，在过去的两年间，厦门一些繁华地段的房租早已涨了不少。以厦门大学附近单间的房源为例，改好的一套单身公寓现在的租金在1700-1900元/月之间，而去年的租金达到2000元/月，相比之前的月租，早已涨近20%。对于房租下降，厦大附近一中介门店负责人张女士告诉记者，主要是厦门大学附近大批酒店公寓遭遇整改和厦大学生街的拆迁等因素，人流量变少，在这里租房的人也少了很多。另外是因为原本在这带租房的暑期打工的大学生源少了，比如厦大的海外学院搬迁到了翔安。
网友小乐刚从集美大学毕业，今年3月就开始出来找工作，顺便租房。租的第一个单间是在前埔一带的城中村，月租500元。最近，他和朋友都打算换房，吃喝玩能更方便些。小乐告诉记者，上周末，他去瑞景一带的中介门店看了一遍，觉得房租真的太贵了。瑞景这带的单间1700元，改后的单间2300-2600元，酒店公寓2600元，正规一房一厅2800元。带他看房的中介告诉他，目前这样的价格还不错，没涨。小乐最后和朋友还是选在前埔一带合租了一套改完的单身公寓，月租1500元，可做饭，带阳台。小乐说，目前的房租虽然没涨，但是对于他们这些刚毕业的人来说还是贵了。
