最新统计数据显示，第二季度厦门二手房共卖掉5344套，相比第一季度的交易量，环比下跌8.6%；二手住宅卖掉3709套，环比下跌13.4%。业内人士普遍认为，第二季度的厦门二手楼市行情比不上第一季度，交易量持续走低。然而，二手房报价方面则保持坚挺。
从第二季度成交走势图看，整体呈持续下滑趋势。数据显示，4月二手房共成交2174套。5月下滑至1541套，跌幅为29%。6月未有大幅提升，仍在1629套徘徊。而二手住宅方面，4月成交1529套。5月下滑至1058套，跌幅为30%。6月小幅回升，交易量在1122套。
置强房产运营总监陈小云分析认为，第二季度的交易量缩水的原因有几个方面。一是购房者的意愿较年初来得淡，一般来说，改善型、投资型客户都会选择在年初将资金投入进去。而第二季度更多的是综合性群体，比如购房读书、婚房和养老等。二是因为今年以来观望气氛渐浓。一方面，业主目前还不愿意降价，认为还不到降价的时点。一方面，购房者又希望房价降。三是因为负面的消息较多，经济不景气，楼市唱空声多。四是因为二手房市场上的投资客比第一季度少了，因为近期二手房市场成交缓慢，而投资客只会在市场活跃的时候出现。此外，去年年底交易量相对不错的二手楼市也助力了今年第一季度的交易量，同时也为2个季度的交易差距埋下伏笔。值得一提的是，置强房产门店关于厦门二手房第二季度的统计数据显示，2014年第二季度（4月-6月）厦门二手房市场整体的成交量相比第一季度（1月-3月）的成交量缩水一半。
鼎原房产运营总监王静伟在接受记者采访时表示，第二季度的厦门二手房成交量有一定的缩水，但是客户的活跃度和带看量已经有一定的提升。另据世纪联合房产总经理郭忠宗介绍，正常情况下，第二季度的成交量会比第一季度好。他认为，今年第二季度成交下滑最主要原因在于全国楼市唱跌声四起，买房人固有的追涨不追跌的心态所致。加上，厦门限购政策久未放开，未能刺激买房人的购买欲望。以上种种造成了厦门第二季度二手房成交量未能尽如人意。
