近期，《厦门岛北部象屿片区概念性规划》即将出炉。围绕本岛岛内最后一块可供大规模开发的用地，市规划局、象屿保税区管委会等相关部门对位于岛内最北部的航空港物流园区（含万翔物流园）及机场片区进行了深度调研和论证，据悉，该片区的定位是高端商贸区，目前概念规划正在编制中，将于近期推出。
“这是岛内最后一块大面积升级的用地，也是自贸区申报的核心区域。现在关于自贸区的工作思路是‘不等不靠’、‘边申报边探索’，可谓是时不我待。这两年以万翔国际商务中心、万翔冷链为核心的航空港物流园区（含万翔物流园）已初具雏形，可以看到片区发展的速度。”象屿保税区党工委书记、管委会主任林树溪如是说。
大力构建
北部湾高端商务中心
记者从象屿保税区管委会了解到，在象屿保税区管委会所管辖的现代物流园区，今后要着重构建五大中心：保税物流中心、两岸贸易中心、进口商品集散中心、口岸联检中心、北部湾高端商务中心。其中，北部湾高端商务中心即涵盖了象屿物流园区、航空港物流园区（含万翔物流园）以及机场片区，这也是岛内升级的重要阵地。今后，这里将形成依托空港物流、空港保税的高端商贸区。
林树溪告诉记者，目前该片区的概念规划正在编制过程当中，即将出炉。而自贸区的申报也在相当程度上带动了该片区的发展。林树溪表示，一旦自贸区审批下来，该片区即将进入到大规模的开发建设阶段。单就目前而言，在“边报批边建设”的思路指导下，该片区的建设也在积极推进。
的确，记者在航空港物流园区（含万翔物流园）考察过程中发现，该园区的绿化工作正在稳步推进、交通状况大大改善、园区基础设施建设正积极向国际标准接轨、知名跨境电商企业争先入驻……相较去年今日，园区面貌焕然一新。仅举万翔冷链物流中心为例，自2013年12月投入运营以来，现已吸引了蒙牛、百胜、夏晖、日之初、源源生、中马等50多家国内外行业知名品牌客户，预计今年底将处理货物周转量12万吨。与此同时，象屿保税区管委会还将加强招商工作，推动万翔冷链物流建设进口冷鲜食品分拨中心。
针对园区建设，尤其是北部片区的规划，林树溪告诉记者：“要高起点、高标准建设北部湾经济区，建设商贸供应链公共服务平台，发展平台经济促进产业集聚；此外，还要以构建企业高端服务载体平台为抓手，力争三年内吸引一批企业集团及现代服务业企业、研发机构等入驻，初步形成总部经济的基本框架；以万翔冷链物流中心为基础，建设航空冷链物流总部基地。”
申报提速
岛内北部或将成自贸区核心
8月5日，国家发改委网站发布一则消息称，按照中共十八届三中全会《决定》“选择具备条件的地方发展自由贸易园（港）区”的要求，国家发改委将支持有关地方探索建设自由贸易园（港）区。此举意味着地方申报自贸区再获官方支持，厦门自贸区申报进程有望加速。
据悉，在市政府主导之下，象屿保税区管委会会同学界专家、产业界相关人士反复论证自贸区申报范围，综合考量人口区域分布、产业布局、地理优势等相关因素，岛内北部地区有望成为未来自贸区的核心区域。
目前，象屿保税区的政策利好已经辐射岛内北部区域，包含万翔物流园在内的现代物流园区的企业都能享受“准自贸区”政策红利。例如，保税区率先在全国同类区域实施的企业分类管理模式，园区企业可以享有“集中报关、分批出区”通关制度和“一线集中检验检疫，二线分批核销放行”的监管模式，创造了全国最快的通关速度。又如，象屿保税区在全国率先实现“区港联动”、“区港一体化”和“海陆空铁联动”运作，被海关总署推为全国特殊监管区域整合的样板。
同时，依据“两条腿走路，边报批边建设”的思想指导，借鉴上海自贸区的经验，象屿保税区、保税物流园区已实施“先进区、后报关制度”，“保税展示交易制度”，“境内外维修制度”，“批次进出、集中申报制度”，“融资租赁制度”，“保税物流联网监管制度”等7项监管制度，极大地方便了企业进出口贸易的开展。“一旦自贸区正式获批，企业享受的政策利好还将加码。”林树溪表示。
规划升级
构建平台经济
新窗口
在岛内向“高端商贸、金融为代表的现代服务业基地”转型的过程中，占据地利优势和产业布局先机的北部片区将成为最强劲的引擎，而即将出炉的《厦门岛北部象屿片区概念性规划》，将重点着墨该片区的未来蓝图。
记者了解到，目前厦门正在大手笔打造该区域的几大现代产业园区，构筑平台经济效应。现在，国际标准的万翔物流园已初具雏形，而位于机场片区的95万平方米产业园也正在紧锣密鼓的筹建中。
在机场南区，总建达20万平方米的收藏品交易中心已经完成规划，有望在年内开工建设；而今后机场的搬迁也将带来近7平方公里的熟地，未来或将规划形成岛内最大规模的高端商贸金融和文化产业区。
林树溪表示，要创新保税政策优势，促进政策红利的实质性落地，鼓励万翔物流园区、电子商务与物流产业园区利用双港优势，做大做强临港服务经济，大力推进总部经济、平台经济和高端商贸服务中心建设，努力构建北部湾高端商务中心，以此带动园区整体功能的优化升级。
片区首个专业型写字楼地标项目——万翔国际商务中心，正是建设北部湾高端商务中心的先行之举。项目集物流配送、工商税务、检验检疫、跨境交易等功能于一身，不仅是地标建筑，更是园区核心。
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