尽管四大行已经出面辟谣，但厦门房地产业内人士仍对该政策表现出了期盼。不少分析人士都认为，目前的救市政策中，松绑限购见效最快，信贷放松才“治本”。
厦门房地产中介行业协会副会长傅强告诉记者，8月份“闽八条”等政策出台，进一步放开限购，但与此同时，银行“限贷”并未放开，二套房贷款难以享受首套房的贷款优惠政策，成为限制房产交易尤其是二手房交易的一个重要瓶颈。“一旦该政策实行了，能刺激市场的活跃度，带来一波交易量。”傅强说。
世纪联合房产总经理郭忠宗也认为，如果该政策能实施，对于改善型需求的购房者是一大利好。“当然也有部分消费者会担忧市场放松后，业主会坐地起价。其实，这种担忧是多余的。以二手房来说，厦门最近半年的二手房成交量下滑了不少，积累了不少库存房源，要消化都得好几个月。”郭忠宗说。
傅强告诉记者，目前，厦门市民对于购房方面最主要的表现就是等。“这个‘等’字，既包含了等待各项购房政策的放松调整，也包括了对房价的观望。”他说。
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50万贷20年
二套房多付9万
我们以50万元房贷贷款20年为例，对比首套房和二套房贷款利息差异。目前，二套房贷款利率一般在基准利率上上浮10%，计算如下：
首套房贷款(9折利率)
每月还款额：3551.93元，利息总额：352464.12元
二套房贷款(1.1倍利率)
每月还款额：3938.26元，利息总额：445182.06元
首套房与二套房贷款利息差异：92717.94元
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