对于厦门的房地产市场，闽籍开发商显得信心十足。这主要源于对城市的吸引力的信心。“有人的地方，就会有市场。”对于厦门来说，对周边购房人群的吸引力，支撑了市场的持续热度。
中骏集团董事局主席 黄朝阳
岛外合理刚需房价为200—250万元
黄朝阳认为，厦门楼市有着广阔的发展空间，主要源于有两大支撑点:大闽南城市中心、创新中心。
大闽南城市中心保证了厦门对龙厦漳泉四地的吸附力，而创新中心则使得厦门有着源源不断的新增人流。“我是泉州人，泉州的企业发展到一定程度必然向厦门发展。”在黄朝阳看来，厦门吸引力的增强，相当大的原因是大学生的输送。而知名企业的入驻，也吸引了众多优秀人才来到厦门。“人往哪里走，我们就应该到哪里去开发房地产。”黄朝阳表示，商业的核心是人流量，有人流，就有需求。
谈到厦门房价，黄朝阳认为，决定价格的是市场而不是成本。“厦门的本岛资源太稀缺，一定会往上涨。”而对于岛外而言，他汇集了刚需和首改需求，其价格也不能无限上涨，黄朝阳判断，岛外刚需房的总价应控制在200万——250万元左右。如果房价过高，会将购买力挡在门外，继而阻挡人才的流入、阻碍城市的创新发展。
禹洲地产副总裁 杨彬
厦门楼市购买力强劲
在城市的发展过程中，资源很重要。杨彬认为，厦门虽然是一个岛，在海西腹地不是很大，但好处却一个都没有落下。前三季度的时候，厦门的写字楼空置率降了，价格却涨了，这说明厦门的经济发展速度比较快。
同时杨彬认为，厦门的人口比例比较好，外来的人口数超过了户籍人口，而现阶段限购、限贷政策的取消，有可能引发厦门人口的进一步增长。因此厦门楼市的购买力一直很强劲，随着地铁等轨道交通建设的推进，厦门对于周边人口的吸引力会继续强化。
从今年的数据来看，1月份厦门楼市出现了井喷。而后恢复到比较平稳的状态;4、5月份，由于受到传统清明及五一假期的影响，厦门楼市处在相对低迷的一个状态;再进入6月份之后，厦门楼市又开始进入到一个恢复期，各方面数据都相对稳定。接下来的第四季度，由于厦门岛内推量减少，这在很大程度上将影响整体厦门房价的水平。
至于新政对厦门楼市的影响，杨彬认为限贷的影响会更大，厦门的各大银行也在落实这些政策，这对于厦门后市有着很大的影响，如果落实到位，厦门将“睡得最晚，起得最早”，楼市的恢复期要短于全国的平均水平。
