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厦门市建设局副局长、总工程师。全国超限高层建筑抗震设防审查专家委员会成员、中国绿色建筑与节能委员会成员、全国绿色建筑评价标识专家委员会成员。
建筑工业化听起来是个拗口的词汇，但却已逐步深入到我们寻常百姓家。房屋能抵抗更强的地震，建筑造型可以更加丰富多彩，楼房建造时间可大大缩短……这些实实在在的变化，都是建筑工业化带给我们的。
我们可以看到，如今厦门很多绿色建筑，如特房·银溪墅府等项目都具有以上这些特点。建筑工业化，其实就在我们身边。今天，记者就为您一一梳理建筑工业化的关键词，带您揭开建筑工业化的神秘面纱。
采用建筑工业化建好的楼房
关键词：
降成本 减少建筑工人使用量
厦门市建设局副局长、总工程师林树枝告诉记者，现在中国的人口红利期已过，目前工地上做建筑的工人，大部分都是上世纪六七十年代出生的;80后、90后寥寥无几。另外，劳工成本正在不断提高，建筑工人工资涨幅很大，厦门钢筋工每人350元/天;模板工每人400元/天;即使这样，80后、90后中愿意从事建筑行业的比例依然很低，不到四分之一。“靠劳动密集型、手工劳动来建房子的时代已经一去不复返了。”林树枝表示。
而建筑工业化就能解决人工荒的问题，“建筑工业化的核心就是提升质量、提高效率、减少用工。采用建筑工业化造房子，可以减少一半以上的工人使用量，在节约人工成本的同时，还成功实现了由劳动密集型产业向技术密集型产业的转型。”林树枝告诉记者。
关键词：
环保 干作业模式不会污染水
除了劳动密集型产业的转型，环境保护对建筑产业的要求也在不断提高。林树枝告诉记者，过去建筑工地采用现场湿作业方式来建造房子，需要消耗大量的施工用水，而这些建筑污水会排出，碰到下雨天，雨水污水混合冲刷，容易对周边的生活区造成污染。此外，工地垃圾随意堆放也会造成环境污染。更为严重的是，现场作业所产生的工地扬尘污染，是造成pm2.5超标的重要因素。
建筑工业化则采用全新的现场干作业模式，工厂化部件生产，装配化现场施工，不会对工地周边环境造成影响。尤其是建筑污水不存在了，不会对周围水体产生污染。干作业模式的部件在工厂生产，粉尘严格控制;现场施工吊装，也不会有工地扬尘。
关键词：
提质量 预制装配混凝土误差小
传统方法盖高楼，采用的是现浇钢筋混凝土结构，混凝土必须高空泵送作业，工人必须在高空绑扎钢筋，在高空进行混凝土的振捣和养护。可工人要在高空把这些环节都做好，实际操作难度很大，容易出现纰漏，从而引发质量问题。
为了提升建筑质量，新型建筑工业化引入了另一种主要的结构体系———预制装配式混凝土结构。该结构体系变高空作业为构件工厂化制作、现场机械化吊装。构件制作精度高，检验合格才能出厂，现场吊装精度以毫米计，可以消除很多现浇钢筋混凝土结构存在的尺寸误差。工人也避免了高空作业，减少了作业难度，杜绝了质量纰漏，这样就能最大限度地确保建筑工程质量，建筑工人的生产安全和工作环境也因此大大提升。
关键词：
可循环 钢结构建筑可回收再利用
传统的现浇钢筋混凝土结构，采用的是不可回收的建筑材料，房屋需要拆迁时，拆迁现场就变成了一堆废墟，无利用价值，还会造成扬尘污染。而建筑工业化主要有钢结构和预制装配式混凝土结构两大体系，以钢结构为例，这种结构体系建造的房屋，采用的是可再生、可循环的建筑材料。钢结构房屋在全寿命周期内，可回收再利用，未来拆除时不会产生大量建筑垃圾和扬尘污染。
林树枝介绍，在发达国家，钢结构已经作为一种战略储备，平时可以用来建房子，战时可以拆下来做坦克、军舰等，这也表明，建筑工业化还应基于战略的高度来考虑。钢结构和现浇钢筋混凝土结构对比，还有如下几个优势：
1.钢结构强度高，断面小，无形中就使房屋的可使用面积增加，对比现浇钢筋混凝土结构，可使用面积至少增加5%-6%，还增加了室内的通透感和建筑的美观度;
2.钢结构延性好，相比现浇钢筋混凝土结构，具有更好的抗震性能;
3.重量轻，可减少地基的造价;
4.吊装(建造)速度明显加快，以厦门财富中心为例，采用钢结构建造，比预期提前了两年交付使用。
关键词：
结实 经历过不少大地震的考验
林树枝告诉记者，上世纪80年代以前，厦门有一些老房子采用预制板建造，当时使用的是原苏联的设计规范，其规范并没有考虑抗震，连接方式主要是搭接，有很大的地震安全隐患。同时，厦门是海滨城市，夏秋季节常有台风袭扰，台风一来，风力很大，这类房屋的抗风性能也不足。
而建筑工业化采用的是预制装配式混凝土结构，连接方式有钢筋套筒连接等。这种结构明显有别于30年前采用搭接方式建造的预制板房，结构设计时有做抗震分析，都有抗震节点、抗震连接、抗震构造，完全符合国家现行的抗震规范要求。钢筋套筒连接等连接方式，在美国、日本等地震高烈度地区至少使用了40年，经历过不少大地震的考验。日本阪神地震的震害调查表明，采用目前这种连接方式建造的房屋，要比现浇钢筋混凝土结构的震害更少。
