厦门楼市如今已经成为国内一道亮丽的风景线，隶属二线城市但在房地产各项指数中又往往名列前茅，风头甚至盖过大部分所谓一线城市。这不，过去的五月份，厦门楼市又火了：一手住宅狂销3263套，套数、面积均创近16月新高。而厦门5月新建住宅平均价格为21242元/平方米，连续6次排名全国第四，仅次北京、上海、深圳之后。5月厦门房价环比上涨0.97%，涨幅位居全国第9;同比涨幅6.02%，涨幅连续两次位居全国第2。
供需两旺 5月厦门楼市量价齐升
2015年第一季度，厦门楼市稍显平淡，但四月的上涨势头让多数开发商对后市的信心逐步复苏，五月更是迎来阶段性的峰值。据CIRC监测数据显示，5月厦门一手住宅成交3263套，一手住宅签约面积383996平方米，双双创16个月以来成交记录新高。成交量放大的同时，5月厦门房价环比上涨0.97%，涨幅位居全国第9;同比涨幅6.02%，涨幅连续两次位居全国第2。
“5月的推盘更像是在清理过剩的库存。”集美某开发商向记者透露，6月底前还将再进行一波冲量。受制于房企自身的去化压力及半年报的来临，开发商积极入市，从而进一步拉动了成交量的反弹，而买卖双方也在市场中共同营造出了红五月的氛围。
而在五月最后一个周末，厦门楼市更是迎来一波小高潮。翔安的首开·领翔上郡、特房·黎安小镇、世茂·御海墅三盘齐开，并全部在半小时内售罄，久违了的“日光”重现厦门楼市。特房·黎安小镇营销负责人告诉记者，此次四期格拉斯的一组团5号楼首波新品入市确实受到客户的疯狂抢购，开盘的64套房源也顺利在28分钟内便宣告售罄，近期一组团4号楼88-122平方米2-3房也将紧急加推。
政策利好 楼市回暖重启上升通道
央行5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。随着降息利好的提振，厦门楼市借此搭上“顺风车”。
“楼市在明显好转，”首开翔泰置业有限公司销售管理部经理徐蓉蓉曾向记者表示，这样的温度感知来源于市场实实在在的表现，售楼部近来甚至连周中都人气火爆，情况明显与第一季度大相径庭。
业内人士认为，随着此前的“3·30”新政、降准及降息预期落地，利好政策的叠加，在近期刺激购房者短期内加快了入市步伐，带来楼市成交的全面回升。
值得一提的是，在楼市整体回暖的情况下，改善型需求集中释放的态势在近期尤为明显。
而根据CIRC监测数据显示，厦门购房信心指数在经历了今年1、2月的跌落后，3月开始重新回升到“推荐”级别，4月的各方利好延续，再加上本月市场一些独特的表现，如知名品牌房企恒大拿下集美地王、各大房企诚意推盘等，5月厦门购房信心指数再次小幅上升，到达82.84，整体环境适合交易。因此，六月份的厦门楼市依旧值得期待。
【业界动态】
和谐天下精英公馆推介会圆满落幕
与股市的一片惨淡不同，5月30日，和谐天下营销中心内人气爆棚。来自同安工业区、火炬园、冠捷科技、移动公司等多家企业近300名精英齐聚一堂，共赴和谐天下精英公馆推介盛会。
现场，厦门艺术节领军人物、也是和谐天下大户型业主———彭鹭从艺术角度为到场来宾剖析项目优势。随后惠元集团董事长陈牡丹精彩的致辞更是让到场来宾深刻体会到了惠元集团追求卓越、超越完美的建设宗旨。
会后，所有来宾参观了和谐天下大手笔投入建设的样板房和园林，其舒适的居住环境赢得了来宾的阵阵赞叹。9999元/平方米起的特惠价及首付15%的双重优惠更是在现场狂掀抢房热浪。
海西轻公寓 售楼处揭幕
5月31日，位于海沧区孚莲路与后祥路交叉口处东北侧的海西轻公寓售楼处璀璨开放，吸引了媒体、购房者等近千人齐聚一堂。当天，项目投资商海西、龙郡、舜弘的各级领导也亲临了现场，共同见证这一时刻。
开放日当天，厦门海西龙郡置业有限公司领导还分别从区域、配套、交通、产品、服务等各个方面对项目做了深入的价值剖析。
据悉，项目主打约38平方米挑高复式2房，买1层用2层，超高赠送率，将于近期启动认筹。
