降价学区房继续“火”下去，在前期卖了四五套后，近一周再出手6套，相当于一天卖一套，总体已经消化近半。
近来，厦门岛内二手房成交火爆，特别是学区房，更是开启了涨价模式。但在湖里海天路附近，却有两处可读湖里名校的学区房“海天苑”和“嘉美苑”逆市降价，最低价格不到2万元/平米，比年初降了1000-2000元/平米，最小户型只要62万元就可以拿下。
房东坦言，这些房子都是公司资产，出于转型需要而变卖，如今公司急于加快处置进程，在价格上做出了更大让步。
超小户型每平米不到2万元
“海天苑”位于湖里区海天路鹭辉大厦后面，房子建于上世纪90年代初，但内外部都有整体翻新。
该栋房子一梯4户，共24套，户型有31平米和50平米两种。前者为单身公寓，后者格局为一房一厅一卫，都带有小阳台，南北通透。
据介绍，这些房子现在的价格是1.99万元/平米起，比年初2.1万元/平米起降了1000多元，算下来，购房者最低62万就可以在岛内拥有一套自己的学区房。
房子有独立产权，可办银行按揭，目前还剩14套。
算上车位才2.1万元/平米起
嘉美苑是一个独立院落，整栋楼内外均已经整修一新，位置极佳。
这里共有18套房，面积有58平米、64平米、70平米三种。户型均为两房一厅。每套房都三面采光，南北通透，明厨、明窗、明卫。
最值得期待的是，这里有18个车位，平均每户1个，入住后可以免于停车之苦。
房子独立产权，可办银行按揭贷款，购房者只需缴纳契税。目前售价仅需2.1万元/平米起(含价值10万元左右的车位，相当于实际价格约1.95万元/平米起)，比年初2.3万元/平米起降了2000元。目前仅剩下8套。
