据克而瑞机构周报显示，在凤凰花城集中备案的助力下，上周厦门楼市成交量有所回升。成交均价受岛外成交占比的提升有所回落，回归正常价格水平。开盘方面，上周厦门楼市依然无项目入市，市场依然以暖场蓄客活动为主。截至上周，7月份仅1个项目入市，全市商品住宅目前成交约16.2万平方米。商品住宅成交表现明显不及五、六月。虽如此，但整体市场表现较为平稳，上周住宅成交量维持在中上水平。
数据显示，上周厦门全市商品住宅市场量升价跌，共成交566套，成交面积6.37万平方米，环比上涨13.4%，成交均价18709元/平方米，环比下跌10.8%。其中岛内成交89套、1.21万平方米，环比下跌9.5%，成交面积占比全市19.1%，成交均价34105元/平方米，环比下跌7.8%;岛外成交477套，成交面积5.16万平方米，环比上涨20.5%。成交面积占比全市成交总量的80.9%，成交均价15082元/平方米，环比下跌5.5% 。
区域成交中，上周集美区以较大的优势蝉联区域成交排行榜冠军，共成交270套、成交面积29541.29平方米，环比上涨61.6%，成交均价15146元/平方米，环比下跌16.0%，成交主力为凤凰花城;翔安区共成交80套、8292.95平方米位居排行榜第二位，面积环比上涨21.7%，成交均价13949元/平方米，环比上涨1.9%，首开领翔上郡和中澳城为其成交主力;同安区位居排行榜第三位，成交72套7996.68平方米，面积环比下跌30.1%，成交均价13595元/平方米，环比上涨6.0%，成交主力为国贸金沙湾和金都海尚国际。
户型方面，上周80-90平方米面积段以151套、13247.96平方米蝉联排行榜冠军，成交面积环比上涨18.2%，成交均价14242元/平方米，环比下跌3.7，成交主力为凤凰花城;100-120平方米面积段以134套位居亚军，成交面积为14808.64平方米，面积环比上涨6.4%，成交均价为15471元/平方米，环比下跌8.5%，成交主力为凤凰花城和首开领翔上郡;90-100平方米面积段以90套、8461.43平方米位列季军，面积环比下跌249.7%，成交均价14729元/平方米，环比下跌24.1%，成交主力为凤凰花城。
此外，上周全市成交排行榜前十项目主要集中在集美区，占据了4席，各区均有项目上榜。从具体成交排行榜看，凤凰花城凭借近期已入市房源的集中备案荣获成交冠军，成交152套、14827.50平方米，成交均价12248元/平方米 ，主力户型是87-96平方米的两房;首开领翔上郡继续位居亚军，成交35套、3758.54平方米，成交均价15790元/平方米;海沧万科城位居季军，成交24套、2308.30平方米，成交均价17123元/平方米 。
(数据来源CRIC)
