上周，房地产服务运营商戴德梁行举办年度发布会，就2016年厦门房地产市场特点进行解读，并对厦门2017年楼市发展进行了预判。
戴德梁行厦门公司总经理潘育敏指出，在全国住宅市场经历“去库存”到“分类调控”，对热点城市的严厉调控，使得厦门全年一手住宅成交量呈现倒“V”型的走势。供应的紧缩也造成了下半年厦门商品住宅成交量的锐减。2016年1~11月，厦门商品住宅成交量达264万平方米，而新增供应不足成交量一半，仅为122万平方米，同比下降53.8%。相反，写字楼供应放量，但市场表现很疲软，2017年或将迎来新考验。
戴德梁行预判，在未来厦门的发展中，土地资源的局限性还将愈发显现，预计2017年将有越来越多的购房需求被分流至岛外，而岛内稀缺的住宅供应使得价格获得长期支撑，让厦门岛内住宅趋于豪宅化。
