夏日里的集美湖畔,绿树成荫,鸟语花香,一派生机勃勃。位于杏林湾畔的杏林湾环湾绿道上,陆续有市民骑着自行车一晃而过,轻快洒脱;岸边是三三两两的垂钓者,脸上的神情闲适从容;水光潋滟的杏林湾上,美丽的白鹭拍打着翅膀,如蜻蜓点水般从湖面上空掠过,身姿优雅;碧水、蓝天、白鹭、游人相映成趣,勾勒出一幅美好的生活画卷。
从生态建设的角度出发,集美新城在建设之初即有意避免以密集高楼和摩天建筑为主体的建设方案,而是尝试在建设过程中因地制宜,充分利用自然资源打造宜居环境。
20公里步道 尽享“慢”生活
素有“厦门西湖”之称的杏林湾,面积6.9平方公里,4倍于筼筜湖,是集美新城最重要的生态资源。以杏林湾为核心,周边是大量居住用地和新城的办公、商务、文化教育和科研用地。因此,如何做好杏林湾的生态建设与绿地规划,关系到整个集美新城的人居生活品质。
依托杏林湾打造的杏林湾环湾步道,总长20公里,是集美新城核心区最大的生态景观项目,也是集美区建设“美丽厦门”的重点工程之一。在这条以生态运动为主题的滨水休闲带上,沿湖布有20公里不间断的步行道、自行车道、休闲吧、游客休息区,配套以景观小品、运动设施及服务站点,是集休闲、旅游、度假、健身于一体的景观生态区,吸引无数游人前往“打卡”。值得一提的是,这条绿道贯穿集美传统的文教区、崛起的新城住宅区和景观秀丽的园博苑,串起一众临湖打造的舒适居住区,对于片区内的居民来说,仿若家门口的生态旅游景区。“入住三年来,我们一家亲眼目睹这边的环境不断提升,一天比一天更美。现在每天饭后我们夫妻俩都会带着小孩在这条步道上走一走,玩一玩。”家住水晶湖郡的王女士告诉导报记者。
40公顷湿地 改善生态品质
现有的成果有目共睹。不过,生态保护是一场需要长期坚持的攻坚战,在集美新城指挥部2019年的工作思路及主要建设项目安排中,生态环境建设依然是重点任务。据悉,今年新城的生态环保项目共计4项,总投资10.58亿元,年度计划2.15亿元。其中,占地40公顷的杏林湾湿地公园的建设进程尤其引人注目。
根据规划,湿地公园将分为原生态保护区、湿地探索区、亲水体验区、康体慢行区等功能区块,以自然保护和生态优先、可持续发展为原则,在保证主泄洪道条件下,让上游水域分支流入杏林湾时,先经过湿地生态岛链的过滤。这样,既达到水质净化的作用,又具有较好的景观效果。据集美新城片区指挥部办公室主任庄源源透露,杏林湾湿地一期工程的绿化部分已经完工,为市民们又增添了一处休闲漫步的好去处。
与此同时,湾区水质改善和景观提升工作仍在持续推进,杏林湾上游13条溪流的综合整治工作正在有条不紊地开展,研究采用“EPC+O”模式进行综合整治,实施新一轮的治理工程,为下游的杏林湾水质提供保障。此外,白石动漫公园、凤凰花公园等主题公园的打造也将在今年启动,并策划生成河南山公园和集美体育公园,带动新城整体人居品质的进一步提升。
20万人口集聚 提升新城人气
近年来,岛外各区新城都在如火如荼地建设当中。在这其中,集美新城经过将近十年的建设,宜居氛围日益成熟。作为厦门新的生态人居样板,区域价值水涨船高。反映在楼市上,集美新城是岛外商品房交易中最炙手可热的一大区域,新房成交量长期稳居各区之首,区域内多个高品质楼盘备受购房者推崇。
作为去年楼市销冠的国贸天悦,是区域内的明星楼盘。业主小陈告诉导报记者:“一开始,我们就只考虑集美新城这边的房子,综合来看,感觉跟其他新城比,这边发展最为成熟也最宜居。既保留了老集美浓厚的人文底蕴,同时又有新城的高规格配套。”而就在刚刚过去的4月,片区内的另一个口碑楼盘——建发央著开盘售罄,高层4.2万元/平方米的均价更是刷新了岛外新盘纪录,也从另一方面验证了购房者对区域前景的坚定看好。
与此同时,经过几年的发展建设,伴随着水晶湖郡、中航城、龙湖春江郦城等一批高品质小区先后交付,新城入住率稳步提升,目前常驻居民约20万人,新城人气进一步提升。
今年的集美新城指挥部的工作,推动区域房地产项目的开发与落成同样重要。“推动中交和美新城等14个已交付或部分交付楼盘尽快集聚人口,力争入住率达50%以上;加快建发央著、莲花国际等7个在建楼盘建设,争取全年投放2000套商品房,是我们今年的工作目标之一。”庄源源告诉导报记者。此外,今年新城还将投入24.29亿元,促进14项保障房和安置房项目工作的稳步开展,为吸引与留住人才提供保障。
项目链接
杏林湾环湾绿道
这是一座环绕杏林湾打造的带状生态运动公园,同时也是集美新城最大的公园。全程约20.6公里,线路从园博苑西门经集美新城、中科院环研所、省水上运动中心至杏林海堤。这条以生态运动为主题的滨水休闲带,沿湾布有不间断的步行道、自行车道、休闲吧、游客休息区,配套以景观小品、运动设施及服务站点,景观设计融入闽南、学村和滨海风格。公园突出低碳、环保、休闲、怀旧元素,打造“最乐活”的自行车绿道,成为厦门版的“西湖”。
杏林湾湿地公园
建设面积约为40公顷,工程投资总额为人民币1.6亿元。根据规划,公园分为岛屿观光、湿地科普、亲水体验、滨水休闲、河道风情、康体慢行六大功能区,将打造成海绵城市建设示范点,生态旅游休憩示范点以及景观提升示范点。同时,增设亲水平台与栈道,加强游人与水的互动体验等设计,满足市民休闲娱乐需求。(导报记者 傅霏雯/文)