“村”去“城”来，美好愿景正加快变成美丽实景——昨日上午，备受关注的思明区岭兜安置房项目正式开工。这标志着岭兜旧村改造建设迈进一个新阶段，更见证了思明区加快推进“岛内大提升”中不断冲刺的信心和决心。
生活有品质，产业有发展，文化有传承——岭兜安置房项目将打造成为产城融合的活力社区。项目建成后，将进一步提升岭兜社区居民的居住品质，优化社区人居环境，提升社区居民的幸福感和获得感。
紧张起来，大干快上。今年来，乘上加快推进“岛内大提升”的东风，思明区牢牢抓住这一发展机遇，倒排工期、挂图作战，全速推进各项工作，力争早日将擘画的蓝图变为美好现实。
始终把人民对美好生活的向往作为奋斗目标，思明区将把项目做成精品、做成标杆，上下一心共同打造民心工程、民生工程。一鼓作气、乘势而上，全力干出一片新天地，思明区将加快建设高素质高颜值现代化国际化的幸福思明，为全方位推动高质量发展超越作出更大贡献。
改善民生基础设施，居民见证重要时刻
“有公园，有学校，我们岭兜的环境会变得很好。”昨日上午8点多，岭兜社区老人协会会长老陈早早来到现场，和其他村民代表共同见证这属于岭兜居民的重要时刻。
去年签约首日，老陈也是早早地来到指挥部，完成签约。现场，他介绍了自家安置房的情况，“安置房设计修改了好几次，多次征求我们居民的意见。”
“今天是个撒播希望的日子。”开工仪式上，岭兜社区党委书记陈天斌心情激动。岭兜旧村改造每个重要节点，他都清晰记得，也是他和社区两委的全力以赴，有效调动了社区居民参与旧村改造的积极性，在很大程度上提高了签约效率。
作为社区“当家人”，他说，将以安置房开工为契机，继续发挥战斗堡垒作用，以更大的决心、更强的力度、更实的措施，全力配合建设部门加快建设进度，让村民早日搬入安全和谐、环境优美、服务齐全的新岭兜。
补齐民生短板，提升城市功能。岭兜安置房项目后续还将配建岭兜小学、岭兜幼儿园、文化民俗公园等民生基础设施。昨日现场还进行了岭兜片区整村签约搬迁奖励金颁发。
见缝插针边拆边建，加速推进工程进度
昨日开工现场所处的位置是位于岭兜西片区的安置房项目B6地块。作为安置房项目四大地块之一，这里已经基本完成地质勘察。施工方中建诺成有限公司负责人杨峰介绍，项目设计是两层地下室的停车位。接下来就进入土方开挖和基坑支护作业。
此时，靠近吕岭路的安置房项目B2-1地块用地，也在火热地进行地质勘察及设计。“根据地块交付顺序和旧村改造进度，我们见缝插针采取边拆边建的方式，全力加快工程进度。”代建单位厦门建发兆信建设运营管理有限公司该项目工程负责人王伟彬介绍，针对片区市政配套设施建设，他们也与相关部门提前做好沟通和前期计划，结合整个片区规划，真正做好生活配套，早日为居民建好宜居新家园。
朝受命、夕饮冰，昼无为、夜难寐——思明区树立起高度的责任感和使命感，凝心聚力、攻坚克难，千方百计地推进岭兜旧村改造取得一个个突破，让美好蓝图加速变成现实 ，让居民共享发展成果。
【项目名片】
思明区岭兜安置房
岭兜安置房项目东至环岛干道，南至蔡岭路，西至支一路，北至吕岭路。项目由4个地块组成，总用地面积64507.44平方米，地块内设计住宅楼约22单元，设计套住宅数2600多套，设计住宅总建筑面积约22万平方米。项目预计2023年完工。
项目地理条件优越，毗邻城市主干道环岛干道、吕岭路，与地铁2号线相邻，交通出行便利;片区除原有教育设施外，还将配建30班岭兜小学、12班岭兜幼儿园等教育设施;片区还将规划建设文化民俗公园，留住岭兜社区的历史文化记忆;片区商业氛围浓厚、商业配套发达，坐享周边成熟配套。
【点击】
“岭兜样本”
是这样打造的
位于莲前街道的岭兜社区，周围被会展北、观音山、宝龙一城等高端商圈和商务运营中心环绕，是典型的“都市里的乡村”。严重落后的城中村环境不仅影响到居民生活，更影响到城市整体功能，破旧立新势在必行。
紧握“岛内大提升”这把破解“思明之问”的金钥匙，思明区以村民安置发展为前提，致力于把位于城市功能核心区域的岭兜改造为现代化城市社区，实现城市功能提升与村民长远收益的双赢。
以党建为引领，领导靠前指挥、党员冲锋一线，配合科学高效和谐的征迁机制，锚定“全市整建制拆迁第一村”的目标，打造城市更新的岭兜样本。
创新尝试
首次实践协商搬迁
一把尺子量到底
2018年12月，思明区一改过去政府贴通告、签约、拆迁的传统模式，率先全市以“预商谈+预签约+发公告”的全新模式开始推进岭兜片区改造，并以法治化、民主化与科学化为主线，首次实践协商搬迁的征迁模式。
具体来说，就是按照预商谈、预签约、发布征收公告的流程来推进工作。当项目整体预签约率达到90%或者是经思明区人民政府确定协议生效后，实施补偿安置。
“村民是村庄的主人，应该让他们来决定村庄的未来。”征迁人员带着设计图纸挨家挨户登门拜访，用村民听得懂、能明白的话告诉大家村庄会变成什么样，乡庙等民俗遗存如何保护，孩子读书老人养老能去哪，政府如何考虑村民未来的生活和收入……政府充分听取村民意见，大家一起谋划村庄的未来发展，“村民那么支持拆迁，有一点很重要，就是政府始终公平公正公开，一把尺子量到底。”岭兜社区相关负责人说。
白天测绘建档，晚上入户商谈，在征迁人员“五加二”“白加黑”式的强力推动下，仅45天，岭兜片区整村签约率就达到90%。
和谐征拆
科学机制促提速
变“要我拆”为“我要拆”
昨天启动建设的岭兜安置房户型涵盖大中小三种面积段，这是指挥部充分征求岭兜村民意见后的结果，人性化的设计满足了村民自住和出租的双重需求。
始终坚持以人民为中心的理念，贯穿了岭兜整建制村庄改造的全过程。既坚持和谐征拆、阳光征拆，又要高效促签促搬，思明区通过设置科学的奖励机制不断为征迁提速。
测绘、签约、交房、拆除程序一步接一步、一环扣一环，时间成本不断压缩，征迁工作不断刷新旧村改造的“思明速度”。“既在政策边界内寻求群众的利益最大化，又严守底线、关口，不能让早签约的吃亏，后签约的得利。”昨日，岭兜指挥部相关负责人说。
变“要我拆”为“我要拆”，村民和政府一条心，以往拆迁中对立的关系变成了岭兜实践中的利益共同体。谈及新家，58岁的岭兜居民老陈脸上笑开了花，“老房子地势低，一下雨就淹。以后要搬到高楼房里了，上下坐电梯，孩子们都喜欢。”(记者 吴燕如 林雯 通讯员 夏思萱)
