今年下半年，晋江计划出让9幅纯商住地块，主要分布在世纪大道沿线、晋东新区、高铁新区、紫帽片区等，共计1225亩。
▲地块具体出让指标以出让公告为准
此外，下半年，晋江还计划拍卖12幅安置房地块，主要分布在高铁新区，共计618亩。这些安置房部分房产由政府代购(回购)，剩余商品房可直接进行销售。
▲地块具体出让指标以出让公告为准
1.中心市区稀缺地块出让
今年下半年，位于晋江中心市区的罗裳片区计划出让两幅商住地块，分别为P2020-4号 和P2020-5号地块。这两幅地块紧挨着世纪大道，其中，P2020-4号地块约37亩，P2020-5号地块约53亩。
中心市区地块位置优越，周边配套完善，存量地块较少，拍一块少一块，因为稀缺性被多方看好。
今年4月9日，中南置地以11.5亿元拍下了P2019—36号地块，成交楼面价7208.4元/平方米，地块住宅毛坯最高销售均价12195元/平方米。当天，包括世茂、建发、华润、万科、中海等共19家房企参与竞拍，足见大家对晋江中心市区的信心。
目前，罗裳片区现在有多个房地产项目，正荣浔兴世纪春天(限价11636元/平方米)、力高水投君誉中央(限价11740元/平方米)、和樾(限价12195元/平方米)、安腾·幸福里(限价11636元/平方米)等。
新地块的出让，将增加晋江中心市区的一手房供应，为需要购房的市民提供更多选择。
2.晋东板块被多方看好
在下半年的供地计划中，晋东新区是主要的供地区域，计划出让约400亩商住用地。具体地块待片区控规调整、土地报批等事宜梳理明确后，将另行公告。
没错，就是那个有鞋纺城、第二体育中心的地方!
▲晋东新区
随着世中运主体育馆第二体育中心正式交付及多个重大配套项目陆续完工，晋东新区以及临近的鞋都片区板块价值被许多人看好。
这两大片区已吸引了包括碧桂园、新城、中梁、永隆、百宏、万顺、浔兴等品牌房企入驻。下半年新地块供应，还将有更多品牌房企入驻，大家到时候可以好好挑一挑。
3.紫帽片区好消息不断
下半年，作为晋江重点开发区域“三区一走廊”的紫帽片区，这次计划出让编号为晋江市P2020-15号地块。该地块为商住用地，约161亩，紧邻晋江学校。
图中标红处P2020-15号地块
从去年以来，紫帽片区好消息不断。其中，目前片区最大教育配套晋江学校已开工建设。
据了解，这次计划出让的P2020-15号地块就紧挨晋江学校，学校背靠风景秀丽的紫帽山景区，毗邻大坝溪，附近配套高端医疗、养老居住等项目。学校规划用地430亩，总建筑面积约22万平方米，分三期建设。
一、二期学校规划用地面积约303亩，主要建设内容为：运动馆、游泳池、学生宿舍楼、教师公寓楼等。
三期为青少年足球训练基地，规划用地面积约127亩，主要建设内容为羽毛球馆及网球馆、体能训练中心及食堂、宿舍楼、11人制足球场、7人制足球场等。
计划实现2020年9月小学开学，2021年9月中学开学，届时将引进高端教育资源办学。
4.高铁新区建设加速
高铁新区是晋江重点开发区域“三区一走廊”又一重点片区，下半年，计划出让编号为P2019-30和P2019-9号两幅商住地块。其中，P2019-30号地块169.39亩，P2019-9号地块186亩。
值得关注的是，此次计划出让的P2019-30号地块位于晋江市和平南路旁，周边有季延中学，第六实验小学，第六实验幼儿园等优质教育资源，离晋江SM广场不到5分钟的车距，地块较为优越，受到广泛关注。
▲图中标红处为计划出让地块
(P2019—30号 、P2019—9号 )
P2019-57号(新塘湖格安置地)
P2019-58号(山仔二期安置地)
P2019-59号(山仔二期安置地)
P2019-63号(山前安置地)
P2020-9号(东堡安置地)
P2020-10号(东堡安置地)
P2019-48号(梧垵安置地)
P2019-62号(梧垵安置地)
6月12日下午，位于高铁新区的P2019—50号商住地块被福建侨成房地产开发有限公司以12900万竞得，该地块建成后毛坯商品住宅(不含代购部分)最高销售均价为12752元/平方米。该限价是目前区域内的最高限价。
此外，此前成功出让位于高铁新区的P2019—19号地块，由晋江市新佳园资产管理有限公司竞得，成交价28100万元，楼面价626.71元/平方米，建成后毛坯商品住宅(不含代购部分)最高销售均价12240元/平方米。
据了解， 高铁新区目前正驶入建设的“快车道”。6月4日，福厦高铁客专晋江段建设取得新突破，泉州湾跨海大桥标尾段渡线连续梁工程顺利完工。
罗山街道还确认，第六实验小学山仔校区、第六实验小学梧垵校区、第六实验幼儿园、季延中学罗山校区四个教育项目预计于2021年开工建设，并陆续投入使用。
第六实验小学梧垵校区项目总用地面积约37816平方米，总建筑面积约35000平方米，按48个教学班、在校生数约2160人的规模建设，项目总投资达13309.78万元;
第六实验小学山仔校区项目总用地面积约44410平方米，总建筑面积约40000平方米，按60个教学班、在校生数约 2700 人的规模建设，总投资达15048.90万元;
第六实验幼儿园项目总用地面积10000平方米，总建筑面积约12000平方米，按24个教学班、在校生720人的规模建设，项目总投资6024.32万元。
除了市中心和三大新区，晋江的这些地区也是实力不容小觑。
5.池店公园多，学区好
▲图中标红处为G2019-3、G2018-15号地块
池店片区的地块，毗邻雁山公园、绿洲公园，环境优美放眼绿意。周边学区配套实力雄厚，周边分布有第七实验小学崇文、崇武、崇法三个校区，晋江一中池店校区，还有多所配套幼儿园。
交通方面也有着极大的优势，机场连接线横贯而过，不远处泉安北路、世纪大道、沈海高速四通八达。
周边住宅开发成熟，人气旺，除了新出让的地块区域，可选择的小区也非常丰富。住在这儿，老了跳广场舞的种类都能更丰富。
6.新塘：第九实验小学+季延中学初中分校
新塘片区的P2019—71号地块也实力不俗，面积157.34亩，除了杏坂、杏田2所小学外，还有第九实验小学、季延中学初中分校“鼎力站台”，片区靠近石狮市。
7.东石便捷交通 到厦门最短30分钟
东石镇这次计划出让的P2019-73号地块，面积38.28亩，P2019-17号(高铁安置主线东石安置地)，面积50.4亩，临近伞都大道、泉厦漳城市联盟路，交通便利。
要知道泉厦漳城市联盟路，通车在即，今后，从东石出发上高速，快速到厦门。
▲图中标红处为P2019-73、P2019-17号(高铁安置主线东石安置地)
8.毗邻永和镇政府 交通便利人气旺
永和镇的P2019-16地块(高铁安置主线永和安置地)，配套有幼儿园，临近永和镇政府，与古厝村间隔一条群华路，交通便利人气旺。
▲图中标红处为P2019-16号(高铁安置主线永和安置地)
(记者 陈青松)
