12月8日、9日，我市将集中出让今年第三批次商住用地。本次集中出让的14宗商住用地，总土地面积约51.92公顷，总计价建筑面积约143.83万平方米，起拍总价356.4亿元。值得关注的是，本次出让在“限房价”“限地价”之外，还首次在房地联动出让方式中提出了“定品质”要求，对地块内的商品住宅、配建的保障性住宅的室内装修标准、绿色建筑等级均提出明确要求。本期，我们来了解一下此次集中出让的地块基本情况。
岛内3宗商住用地采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”的方式进行出让，起拍楼面价均为4.04万元/平方米，竞价溢价率达到15%时，将通过公证摇号方式确定竞得人;岛外11宗商住用地，采用“限房价、限地价、定品质+摇号”的方式进行出让，各地块根据具体位置及周边情况设置住房最高销售均价以及起拍价，竞价溢价率达到15%时，通过公证摇号方式确定竞得人。 (黄毅辉 整理)
思明区
2021P05地块位于筼筜湖南侧，该宗地块是近年来厦门商住用地市场中唯一一宗位于思明老城区的地块，尽享筼筜湖一线景观。
湖里区
2021P06地块西临五缘湾湿地公园，该地块定位厦门岛内站城一体、功能复合的TOD示范项目。
2021P07地块北侧为五缘湾湿地公园，紧邻仙岳路、环岛干道、金山路等主干道，地块东北侧约700米即为地铁2号线湿地公园站。
值得一提的是，这两宗商住用地属于片区综合开发地块，前期已完成片区规划设计方案公开征集。
海沧区
H2021P03地块位于马銮湾新城，地块西北侧与在建的马銮湾医院仅相距约700米，地块周边拟将建设新月公园、南岸滨水公园等多处综合性滨水公园。
2021HP04地块位于临港新城片区，地处海沧南部生活区和厦门自贸片区海沧园区之间，具备良好的产城融合基础。
集美区
2021JP04地块地处集美新城与杏林老工业区的过渡地带，与杏锦路居住区隔路相望，地块周边商业配套设施日渐成熟。
J2021P01地块位于集美区灌口镇，地块周边有风景湖、龙湖新壹街、三李城万达广场等人居配套，人气商气日渐上扬，居住环境不断改善。
2021JP02和2021JP03地块均位于集美区后溪片区，前者在福厦高铁综合开发区内，后者毗邻软件园三期东侧。
翔安区
X2021P02地块位于翔安区新店镇文教板块，既可尽享新城建设带来的各类公建配套红利，也可吸引大量产业人才前往置业。
同安区
2021TP07和2021TP08地块均位于环东海域新城同安新城生活片区，邻近火炬(翔安)产业区、现代服务业基地丙洲片区等重点产业片区，片区内已有多个楼盘，生活氛围日渐浓郁。
2021TP09地块位于环东海域新城美峰片区，可尽享风景宜人的滨海风光，片区内有紫光科技园、趣店创新园、美峰创谷等众多新兴产业园区。
T2021P05地块位于同安工业集中区，地处厦门北站片区、环东海域同安新城、同安老城区三大板块交界地带，可享受各板块发展利好的辐射，区域内人口比较密集。
