加入人脸认证、新增信用展示功能、自动弹跳风险提示……为进一步规范厦门存量房交易和房地产经纪行为，保障存量房交易安全，厦门市住房局对存量房网签交易服务管理系统进行升级调整，新系统将于3月6日正式上线运行。
此次系统升级一大变化，就是加入了买卖双方的移动端身份认证功能。经纪机构通过网签系统发布房源时，卖方要通过手机App进行人脸识别认证确认，方可对外发布;经纪机构协助网签交易合同时，也须由买卖双方当事人进行人脸识别认证确认后，方可提交。这不仅确保了买卖双方身份的真实性，也保障交易各方的权益，真实参与交易网签。
此外，新系统可让买卖双方更直观地看到经纪人员信用情况。买卖双方经认证登录交易服务合同网签系统后，经当事人授权同意后，系统会向其推送经纪机构及经纪人员的行业信用评价情况。
新系统在重要环节增设告知功能，打破经纪机构和买卖双方信息不对称情况，让交易更加透明。此前有炒房客联合经纪人员不让买卖双方见面，通过签订阴阳合同等方式隐瞒真实交易价格，赚取差价。现在，只要买卖双方和经纪机构规范地通过系统进行交易服务合同网签，就能较好避免诸如问题房源、炒房客等损害买卖双方权益的问题。
目前，厦门可实现同一银行之间的“带押过户”。新系统中也有相应操作功能，即“权属转移及抵押登记合并办理”功能模块。市住房局已发布通知，要求交易房屋在监管银行尚有未结清抵押贷款的，各经纪机构要积极引导并协助交易当事人申请权属转移及抵押登记合并办理，减少当事人的交易成本。(记者 叶子申)
