6月7日、6月14日，厦门市自然资源和规划局先后举行了2024年第二次、第三次商住用地拍卖会，共成交3宗商住用地，成交土地总面积约9.31公顷，总计价建筑面积25.71万㎡，成交总价98.4亿元。
6月7日出让的湖里区湖边水库片区2024P07地块由珠海悦发置业有限公司(建发房产)竞得，成交总价30.3亿元，成交楼面价44192元/㎡;翔安区东山片区2024XP01地块由福州象屿置业有限公司(象屿)竞得，成交总价10.5亿元，成交楼面价17998元/㎡。
2024P07地块拥揽湖边水库一线景观资源，还可享周边产业集聚红利;2024XP01地块紧邻地铁3号线市民公园站，出行便捷。厦门土地房产研究中心认为，这两宗地块建筑面积均未超过7万㎡，属于配套成熟区域的中小型地块，不仅易于开发企业操盘，相对可控的总价也减轻了企业的资金压力。
6月14日出让的湖里区五缘湾片区2024P08地块，由厦门兆元盛房地产开发有限公司(建发房产)竞得，成交总价57.6亿元，成交楼面价44240元/㎡。作为五缘湾内湾板块的最后一宗住宅用地，该地块拥有得天独厚的自然景观环境和高品质的人居环境，可享受片区内商业、医疗、教育、文娱等配套。
厦门土地房产研究中心认为，作为五缘湾片区多个在售项目的操盘手，建发房产竞得该地块可以维持其在片区内的项目定价优势。根据地块的规划条件，住宅套数不超过1200套，套均面积不低于105㎡，或将打造中小户型产品，有望实现高效的销售去化。
今年以来，厦门一直积极贯彻党中央决策部署，因城施策优化房地产调控，多举措释放政策红利，在优化土地供应规则、完善规划建设机制、增强配套政策支撑等方面持续发力，不断提升营商环境，减轻企业资金压力。随着经济不断复苏，行业市场持续修复，未来我市房地产市场企稳复苏的预期将进一步增强。(记者 黄毅辉 整理 土地出让信息来自厦门市土地矿产资源交易市场)
