日前，湖里区低效工业用地再开发工作领导小组办公室揭牌，同时发布了湖里区低效工业用地再开发工作情况。
随着湖里区从工业化时期逐步迈入后工业化时期，传统工业对经济增长的带动作用逐渐减弱，特别是跨岛发展、岛内产业外移的大趋势下，湖里老工业区工业空心化、产业发展层次偏低、土地产出效益不高等问题日益凸显。为此，湖里区通过广泛调研，详细梳理湖里老工业区现有工业用地、企业基本情况及存在问题，推进“一宗用地、一份调查档案、一个再开发方案”的调查摸底和策划工作，目前已完成98宗用地情况梳理、20宗用地再开发方案初步策划。
同时，湖里区研究制定《湖里区低效工业用地再开发方案》，内容包括再开发范围、湖里区低效工业用地认定办法、再开发实施细则以及产业规划指引和建设规划指引等配套文件等，另外，湖里区还进一步论证了老工业区拟纳入全市工业控制线的范围，约1平方公里。
此前，资源规划部门在编的“国土空间总体规划”“分区规划”“产业发展规划”和拟编的“详细规划”，把湖里老工业区定位为“集工业、科创、居住等综合一体的复合街区”。
除了企业主导、政府主导两种再开发模式之外，湖里区还积极探索制订了“带建筑现状出让”的再开发路径。目前，已经先行推动了一批再开发项目进行试点，有些项目已经取得实质性进展，如老工业区的民兴工业用地拟通过政府收储再招商，已签署了收储协议，明确了新的招商拿地主体;安联厂房正通过自行改造引入新能源产业桑若钙钛矿项目等。(记者 汪燕妮)
