驱车沿滨海西大道驶入同安区祥和街道，沿途多个项目正在热火朝天地施工。这里，是厦门跨岛发展“新战场”——西湖片区。《奋进“十五五” 富美银城开新局》第三站，让我们一起走进祥和街道，探访其以“三同”开发模式为引擎，打造城市更新新范本的实践与成效。
亮点回眸
“三同”模式破题开局 片区建设跑出加速度
面对城市更新中资金、土地、治理多重挑战，西湖片区创新探索“三同”(同步建设、同享发展、同心治理)模式，为可持续发展破题。祥和街道正是这一模式的一线实践者。
同步建设，打造“安居”新家园。2025年，片区开发实现里程碑式突破：首期6.93万平方米住宅地块成功出让;更重要的是，总投资超127亿元的城市更新及配套经营性项目，采用“EPC+O”(设计-采购-施工-运营)一体化模式完成招标并正式开工。“这不仅是为了建设提速，更是为了全生命周期的品质运营。”祥和街道党工委书记庄伟阐释，通过引入优质社会资本，将基础设施、公建配套的建设与后期长期运营绑定，确保蓝图高质量落地，打造可平衡、可持续的城市更新典范。去年，西湖片区首批19个项目全面启动，总投资17亿元，这是西湖片区从蓝图到落地的关键一步。
同享发展，孕育“乐业”新动能。片区的规划红利产生强大的“虹吸效应”。2025年，街道经济逆势而上，财政总收入和税收分成收入增幅均位居全区前列。成绩背后，是“同享”理念下的精准服务：街道“和小二”专班走访企业超500家，在“企业服务会客厅”破解发展难题，在全区招商引资百日攻坚行动中一直位居各镇街前茅;系统梳理同集科创产业园等超150万平方米产业载体，建立招商联动机制，全年引进优质企业57家，为片区及街道产业升级提供要素保障。
同心治理，夯实“善治”新基础。西湖社区整合2万余平方米零散地块打造“山坪有好市”，单月客流量破万，年增集体收入超百万元;阳翟社区推进城中村环境蝶变，打造“星光夜市”特色经济带。祥和街道乡村文旅融合创新实践作为福建省唯一基层案例，登上全国乡镇(街道)党委宣传委员培训班讲台，获得广泛赞誉。
展望新篇
持续深化“三同” 谱写“和美”新篇
在“十五五”开局之年，西湖片区城市更新写入厦门市政府工作报告，祥和街道将按照市委市政府、区委区政府的工作部署，持续深化“三同”模式，推动西湖片区城市更新进入全面实施阶段。
一方面，祥和街道将完善片区规划方案，全力保障同丙路提升、泥山溪整治等首批项目的征拆和建设，力促中洲岛等重点区域产业导入，加快“田园城市”形态呈现。另一方面，街道将持续优化营商环境，盘活产业空间，繁荣夜市经济，深化基层“同心治理”，并进一步推动文旅融合与非遗传承，构建“15分钟养老服务圈”，筑牢平安防线。
庄伟表示，未来，祥和将以西湖片区为核心，继续探索产城人深度融合的“三同”路径，奋力将“半城烟火半城绿”的发展蓝图转化为可观可感的高素质高颜值现代化城区实景，为厦门跨岛发展谱写崭新的“祥和篇章”。(记者 颜梅丽 通讯员 郑素描 林冬生 张荣森)
