9月7日下午，在网上挂牌的蓝田、碧湖两幅商服用地成功出让。福建省大观发展集团有限公司以1580万元竞得蓝田板块2020G03地块。漳州城投以成交总价9900万元竞得碧湖板块2020G04地块。两幅地块均以底价成交。
据悉，2020G03地块位于市区蓝桥路以东、蓝岭路以西、龙文区区直机关幼儿园以北，出让面积10334.8平方米，规划用途为商服用地—商务金融用地(写字楼、商业性办公场所)，容积率>1.0且<2.5，计容建筑面积25837平方米。出让起始价1580万元，楼面地价起始价612元/平方米，不设保留价。地块紧邻龙文区行政服务中心，周边拥有中科蓝湾国际、惠祥香槟左岸、融信未来城等入住多年的成熟社区，为区域发展提供了人气保证。出让条件明确，开发商竞得该地块后，须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起10年内由整体自持，不可分割销售、转让。
2020G04地块位于市区水仙大街以南、建元东路以北、规划市行政服务中心以西，也就是融信皇冠假日酒店东侧，出让面积68746.38平方米，规划容积率<0.03，出让起始价9900万元，土地单价约为96万元/亩，不设保留价。在规划用途上，该地块分为地上用地和地下用地。其中，地上土地用途为公共管理与公共服务用地—公园与绿地(广场用地)，计容建筑面积<2062平方米;地下土地用途为商服用地—零售商业用地(商场、商店、超市)及交通运输用地—交通服务场站用地，商业服务设施建筑面积≤30000平方米。该地块约3万平方米商业都位于地下，这使得该地块成为近几年市区规划的最大地下商业项目。(记者 张晗)
