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不能上市交易的十二种二手房盘点

发布时间:2014-01-13  来源:互联网  

导读:

  最近,二手房市场受到很多人的青睐,原因有多种,但小编在这里提醒您,有12种二手房是不能上市交易的,所以,在买卖二手房的时候要注意您所买卖的房屋是否在这12种不能上市交易的二手房列表中。

 

不能上市交易的12种二手房房产类型有:

  1 不能上市交易的二手房为:

  2 未依法取得房屋所有权证的房屋;

  3 只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;

  4 鉴定为危房的房屋;以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;

  5 在农村集体土地上兴建的房屋;

  6 已经被列入拆迁公告范围的房屋;

  7 所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋;

  8 所有权有纠纷的房屋;

  9 已经抵押,并且未经抵押人书面同意的房屋;

  10 依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;

  11 房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;

  12 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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