由于交易程序复杂，可利用的漏洞很多，因此二手房交易市场中可谓陷阱密布。买家购买时一定要小心。
小心“职业炒房客”
在广州工作的王小姐前不久在环市东路相中了一套精装二手房，看房时她看到房间装修精装，实木地板、吊顶、卫浴设备一应俱全，价格也比较合适，当即下了订金。可是好景不长，在居住了半年后，王小姐发现房间装修质量严重不过关，浴室的水龙头竟然出现生锈，地板也有质量问题，多处损坏。找专业人士鉴定后，她才发现原来业主装修用的实木地板是残次品，而家里的许多装修材料都检查出质量不过关。
王小姐不禁疑惑，这样的房子以前的业主是怎么居住的呢?一经了解才知道，原来之前的业主从来没有住过这套房，她遇到了“职业炒房客”。资深中介介绍，这些炒房客从别人手里买来毛坯房或清水房，进行装修后伺机出售，这些房子装修时选用的材料都是价格便宜，但面相好看，有的还存在质量问题，买家看房时容易被房子的外貌迷惑，实际居住后才会发现上当，但此时交易已经完成，买家已经无处说理。
专家提醒，经验不足的买房客尽量购买有人住过的二手房，对于没有人住过的二手房，不要被表象所迷惑，不要急于下订单，在买房前要多和卖房的业主交流，通过谈话了解，区分对方是不是“职业炒房客”，只要在购房时留个心眼就可以尽可能避免不愉快的事。
产权陷阱种类多
一个月前，杨小姐在天河购买了一套二手房，然而在付款后一个月，急于入住的杨小姐还没有拿到房门钥匙，甚至房间内的租客仍在居住，没有搬走。与房东联系，对方以“产权手续没有办好，暂时不能过户”为理由搪塞，眼看时间不断流逝，杨小姐急了，翻阅双方签订的购房合同，竟发现双方并未约定产权过户的时间，而此时当初主导此次交易的房产中介已经不知去向，杨小姐只得向媒体求助。
专家提醒，自从有二手房交易以来，产权陷阱就是导致最多购房者中招的陷阱之一，产权陷阱主要有以下几种形式：首先“卖房者”可能非二手房的产权人，这种情况应在签订合同前查明卖房人的身份，立即中止与之进行交易，因为其中可能存在欺诈，即使不是欺诈，购房人在履行自身义务后亦无法取得产权。
