住房公共维修基金收费标准是多少?按什么标准收费?近日市民黄女士致电海都购房帮咨询住房公共维修基金收费事宜。她说，新购买的房产是小区沿街店面，因为店面有阁楼，所以物业要求她缴交的公共维修基金的面积包含阁楼的面积。黄女士咨询，阁楼也要缴交公维金?
漳州市住建局产权物业科的相关人员表示，公维金即住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。一旦小区内的共用部位、设施设备需要维修，都可申请公维金来维护、维修。店面和商品房缴交公共维修基金的标准一样，都是按面积收取。根据漳州市政府下达的文件，漳州市区住宅专项维修资金交存的标准为市区住宅建筑安装工程每平方米造价的5%。为方便实际操作，在规定的基础上细化为：多层建筑(1~6层)每平方米40元;高层建筑(7层及以上)每平方米60元。这笔专项维修资金应归集进入市住房保障与房地产管理局在专户管理银行开立的专用账户进行管理。至于店铺的阁楼是否要缴交公维金，这要看房产的规划，如果规划把阁楼纳入产权面积，那就要缴交公维金，如果规划没有把阁楼纳进房产面积，就不需要缴交。
