买房难，不仅仅是因为房价，更是因为房子综合了地理位置、配套设施、楼市户型等多方因素，就连楼层的选择都让人无从下手。到底是选择高层好还是低层好，身边亲戚朋友的建议各不相同，有心买房的人也是越听越纠结。
其实，买房选楼层也是一门大学问，除了楼层数字是否吉利外，更要考虑采光、光照等多方面的原因。
连日来，记者走访多个楼盘，接触诸多买房者，发现不同购房者对楼层有不同的偏好，有些购房者喜欢视野开阔，选择高楼层，也有些购房者考虑家中有老人，选择低楼层，更有些性情爽直的购房者会以自己的幸运数字作为选择楼层的标准。
“不吉利”楼层，能享更多优惠
“8，谐音‘发’，好数字，我当时挑选楼层的时候，就只看重这个。”去年刚在市区某楼盘买了一套房子的陈先生告诉记者自己挑选8层的原因。
其实，这是个非常普遍的现象。在国人眼中，“6”、“8”、“9”等数字意味着吉祥好运，国人偏爱这些数字，不管是楼层还是车牌号中，人们总是希望这样的数字越多越好;另一方面，“4”，谐音“死”，很多人十分忌讳，故在挑选楼层时会故意避开。
一位房产销售部的工作人员表示，数字的吉祥与否在于购房者的个人喜好，而房地产商也抓住了购房者的这一心态。一般而言，带“吉利”数字楼层的价格会更高一些，而且十分抢手，往往没开盘多久便被抢购一空。反之，所谓“不吉利”数字的楼层则较难卖出。她还说，如果购房者不介意这些，选择“不吉利”数字的楼层，在价格上反而能享受更多的优惠。
低楼层，停电还能爬楼梯
如今的楼房都是越建越高，少则十几层，多则三十几层。有了电梯，平日里大家也不会嫌住高层麻烦，但是，住高层最害怕的就是电梯停电或者出现故障。
去年，市区内多个小区的电梯出现各种各样的故障，这让不少业主措手不及。提着东西爬了十几个楼层，上下班光爬楼梯都要浪费几十分钟，有些腿脚不便的老人更是爬得气喘吁吁……
“虽然高楼层风景好，但是考虑到小区会出现停电、电梯也会出现故障等问题，我当时就选了6楼，就算以后停电或者电梯故障，我们也不用担心，而且，还可以每天爬楼梯，锻炼身体。”市民林女士说。
虽说为了方便，很多市民会选择低楼层，但是一楼、二楼很少有人选，一是因为光线不好，而是因为蚊虫较多。
高楼层，视野开阔风景好
一楼盘销售顾问陈先生介绍，一般而言，低楼层的房子对家中有老人的家庭比较有吸引力，而年轻夫妇比较偏爱较高的楼层，因为高楼层视野开阔，风景较好。
“闲了的时候，站在阳台上，这座城市的美景尽收眼底，确实令人心旷神怡。”一位购买了楼房顶层的女士说，自从住进高层后，她觉得空气质量比之前住的房子好上许多，而且噪音小，自然风大，采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。
销售顾问陈先生介绍，现在大多数楼盘属于楼层越高价钱越高，顶楼更是备受追捧，“因为很多购房者看重它视野开阔，风景好”。
专家：住房并非越高越好
在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家提醒，楼层并非越高越好。
首先，要考虑到的是停水停电、电梯故障等问题;其次，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等;再者，很多人会恐高，站在高处往下看会眩晕，长期居住高楼层，对其身心发展也极其不利;另外，发生灾难时也最不易逃生。
有心理专家指出，人最理想的住宅还是应贴近地面，亲近自然，一般而言六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车尾气排放和柏油马路会使空气中甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
最佳置业楼层有公式
其实，楼房的各个楼层都具有其特定的优势，买房选层的时候要根据不同需求酌情而定。
据了解，选择楼层有一个经验公式。如果总楼层为N，那么最佳置业楼层为(N÷2+1)层，大约相当于11层小高层住宅中，最佳置业楼层为6楼。
“选择楼层，首要考察的是采光通风条件，其次就是个性化需求。”陈先生介绍，还可以从不同人群出发，看是居住的是年轻人还是老人，再选择不同楼层。“考虑到老人行动较为不便，如果是给老人住的，楼层低一些的比较合适，而且现在还有很多住宅的一层附送花园，非常适合中老年人居住生活。而高层更能满足年轻人的需求，视野开阔，时下流行的顶层送露台，也是吸引年轻人的重要因素。”陈先生说。
