5月16日, 《中国买房痛苦指数地图》在网上疯传,南京与北京、上海、杭州、厦门、深圳、香港、澳门、台北这9个城市,一起被列为“买房高度痛苦”的城市,因为要用至少9年时间才能攒够首付。这不禁让身在南京的多数网友大呼“伤不起”。这份地图靠谱吗?
在这份地图上,可以看出,在长三角珠三角买房安家,那是件“高度痛苦”的事情。福州被被列为“买房中度痛苦”的城市,根据平均工资和房价算算,想买套80平方米的房子,3成首付,不吃不喝9年才能攒够首付。 “这个计算方法肯定有失偏颇。”有业内人士表示,如果是一套80平方米的住房,一般是三口之家居住,那么供养这套房子的就应该至少是夫妻二人,因此“人均月收入”应当改为“家庭月收入”。
“这些数据不知道是从哪里来的,可以说,这个均价不准确,高了。”这位人士介绍说,2014年4月百城房价公布,北京房价以33241元/平方米居首,而上海、深圳、三亚房价紧随其后,南京排第十,均价是14217元/平方米,这与22400元相距甚远。
记者以2014年4月中国房地产指数系统百城价格指数报告中,呼和浩特4月份房价样本的平均价格7265元/平米为例计算,80平米的房子,首付30%需要174360元,分到3年中,每年需要58120元,就算不吃不喝,也需要你每个月赚4843元,这个数额与目前大多数呼市上班族的收入有很大的差距。
随后,记者随机采访了20位呼市市民,大多数市民表示,如果仅依靠自己的工资,3年根本攒不下房子的首付款,所以很多时候需要依靠父母的“支援”。
“我每个月的收入在4000元左右,但是刨除日常花销,每个月只能剩下2000元。这样来算,如果我想购买一套地段稍好的100平米的房子,可能要10年才可以攒齐首付的钱。”在一教育机构上班的赵老师说。
而已经结婚的刘宏则表示,由于自己是和老公共同攒钱买房,所以压力要少一些,但是也需要5年左右才能攒够首付。