福州楼市在4月已强势复苏，对此，不少购房者出现“恐涨”情绪。其实，虽然政策持续宽松，但福州楼市的存量住宅还是位居高位，房价大幅反弹缺乏后续动力。
4月的福州楼市，一片热腾景象。不可否认的是，市场的确在回暖，楼盘现场的气氛与公开的成交数据也都印证了这一点。而且，业界几乎一致认为，这样的复苏势头还会持续下去。
但面对楼市强势的复苏，不少购房者又开始出现“恐涨”的购房情绪，这多少让人有些担忧。其实，很实在的一句话，我们不否认回暖，但面对回暖，不应盲目，更应理性看待政策环境，根据自身需求，选择适合自己的产品。
细细分析来，虽然政策持续宽松，但政府一再表态的是：“稳定楼市”。这在很大程度上为楼市调控的大原则定了基调。与此同时，福州的存量住宅还是位居高位，而且不少新盘将在下半年推向市场，房源供应量充足，供大于求的买方市场格局将更加稳固，房价大幅反弹缺乏后续动力。开发商推盘加快，可以说是市场敏锐性强，善于抓住时机，但换种角度看，这或许也可以看成是市场博弈下，开发商对未来楼市仍然有不确定性，所以加速出货，抢占市场先机。
值得留意的是，福州楼市的库存量依旧很大，所以即使成交不断回暖，也不能一概而论房价步入上升通道，而且考虑到下半年市场上将有大量新房供应的实际情况，为保证一定的去化速度，开发商也缺乏大幅涨价的底气，购房者完全不必太过着急。
