2017年01月04日，福州市城乡建设委员会发布了“关于保利香槟花园项目违法建设中建筑设计存在问题的通报”，原文如下。
各有关单位：
近期，保利香槟花园项目因存在大量顶层违法建设受到政府相关部门联合查处。经调查，该项目由时代建筑设计院（福建）有限公司设计，建筑设计时在房屋顶层预留框架、墙体、横梁、承重柱等与屋面使用功能无关的结构，并预留外窗及窗洞，为违法建设提供便利。交房后，项目顶层92户业主私自加盖1-2层违章建筑。群众反映强烈，造成了极其不良的社会影响。
现将我委对建筑设计存在问题处理意见通报如下：
1、对时代建筑设计院（福建）有限公司予以通报批评，并将上述情况记入我市勘察设计单位质量档案。
2、对项目负责人洪方全予以通报批评，根据《福建省建设执业注册人员个人信用评价办法》记入个人不良信用记录，并抄报省建设执业资格注册管理中心。
3、责令时代建筑设计院（福建）有限公司对2010年以来在榕设计项目是否存在类似问题进行全面自查，并书面报告自查情况。我委将在此基础上组织抽查，继续通报复查情况。
请各有关设计单位引以为鉴，依法依规开展建筑设计活动，避免出现此类问题。
福州市城乡建设委员会
2016年12月26日
“交房不到半个月，顶楼就有业主违建搭盖”。近日，有网友向记者投诉保利香槟国际顶楼违章问题，称在物业劝告之后，并没有停止违建，对楼下所有业主造成安全隐患。
业主投诉：顶楼业主违章搭盖 住户安全受到威胁
“个别违建业主的行为侵害了其他业主的合法权益，对整栋楼造成严重安全隐患”该网友表示，违章加盖不仅挤占了顶层公共空间，万一发生火灾，整栋楼中高楼层业主的生命安全将受到威胁。
一位不愿透露姓名的业主称：3号楼顶层大概又加盖了两层，面积超过1000平米，7月12号下午，城管来拆违建，但顶楼业主晚上就又开始运沙土，锁顶层大门继续施工。
网友供图
网友供图
网友供图
另一名业主表示，“三号楼四号楼的顶楼业主，在大部分业主都不知情的情况下，在半夜偷偷运大量钢筋材料、水泥沙土上顶楼，私自开始违章搭盖，想把顶楼建成空中别墅！希望有关部门能对单身公寓楼明目张胆违章搭盖空中别墅的情况予以有效的强行地制止”。
直击现场：项目部分交房顶楼违建成风
据记者了解，位于福州塔头路与连江北路交汇处的保利·香槟国际，项目总用地面积约300亩，共规划46栋高层住宅。目前主推的是3期新品2#、6#，二期在6月30日已全部交房，而违建的就是前期已交房的楼盘。
福州市12345中也有大量曝光保利香槟国际违建的诉求
13日下午，在记者实地走访的过程中，发现在保利香槟国际已交房的楼层中，顶楼违建的现象确实并不罕见。
二期交房项目分布图
在一位投诉业主举报的40#楼，记者发现顶层房门紧锁，但在顶层天台上却有部分的装修材料，且正在进行防水测试。
36#顶楼已搭起铁皮房和架子
34#搭好的架子以及郁郁葱葱的花丛
33#堆放好的装修材料
39#工人冒着烈日施工中
在顶层上，记者环顾四周发现，周边的33#、34#、36#、39#等楼顶均有不同程度的违建现象，部分已现雏形、部分堆放着装修材料、还有部分工人正在施工中，违章现象十分严重。
物业反馈：已取证移交城管委
那么对于这些顶楼违建的现象物业方面是否知情，知情的话又是如何处理？对此我们电话采访了物业负责人陈先生。
“对于顶楼违建的现象，我们已经拍照取证移交城管委，在12号左右城管已经组织了一次拆除。”陈先生说道。对于网友提出的部分业主在拆除后继续违建的现象，陈先生表示：“物业没有执法权，但每栋楼都有专门的负责人，遇到违建等情况可以拨打电话，负责人会登记并提交给相关部门。
城管委：已开展拆除行动
据市容局书面反馈，“关于保利香槟国际3号楼顶楼违建问题，市容局在接到报告后已经第一时间赶往现场予以制止，并于2016年7月12日对该处违建进行了拆除。在接到群众反映3号楼顶楼又有违建后，市容局于7月15日再次对该处进行了拆除，目前市容局已对3号楼顶楼违建事件予以立案查处”。
对于多个楼层顶楼存在的违建原因，据顶楼业主对市容局所述，是在买房时，售楼人员暗示，顶楼可供购买顶层的业主自行加建楼梯和楼盘封闭后使用。
据市容局表示：“目前已对顶楼违建事件立案查处78户，并已协调供电供水部门对违建业主实施断水断电，对于多次断水断电后拒不整改的单元，市容局将报请福州市房地产交易中心予以产权冻结”。
（来源：综合海峡房网、福州市城乡建设委员会）
