随着央行下调首套个人住房公积金贷款利率，福州的存量首套房住房公积金贷款用户，能从明年1月1日起享受贷款年利率下调0.15个百分点，5年以上贷款利率变更为3.1%。
根据中国人民银行的相关通知，自今年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
对福州市民而言，最关心的是：本次央行下调首套个人住房公积金贷款利率，是否涉及存量贷款。
记者昨日获悉，根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》通知的要求，首套个人住房公积金贷款利率下调后，新购房的福州首套房公积金贷款用户可以从今年10月1日起享受这个优惠;此前已经发放公积金贷款的福州首套房公积金贷款用户，即存量首套房住房公积金贷款用户，从明年1月1日起也可以享受降息优惠。
从今年10月6日开始，不少存量首套房住房公积金贷款用户已经收到福州住房公积金中心发送的短信，5年以上贷款用户收到的短信内容为：住房公积金贷款年利率于明年1月1日起变更为3.1%。此次调整后，购房者月供能省下多少钱呢?以公积金贷款60万元为例，期限25年、原贷款利率为3.25%，购房者月供为2923.9元，利息总额为27.72万元。住房公积金贷款年利率下调至3.1%后，月供将降至2876.57元，利息总额为26.3万元。购房者每月可少还47.33元，总还款额减少1.42万元。
