今年鼓楼区继续以“控新增、化存量，构建常态长效管理”为总目标，通过强化物业管理职责，优化“两违”管控机制，以“零容忍”的态度全面遏制新增“两违”。鼓楼区结合“三比三争”行动，开展楼顶违建整治等专项行动，多角度、全方位积极化解历史存量违建，深入推进“两违”综合治理。截至6月27日，全区共拆除各类违建115起，面积共约6947平方米。
强化联动管控
严控新增“两违”
鼓楼区建立物业管理单位、所属社区、包片城管队员的常态化联动监管机制，共同做到事前宣传提醒，事中及时发现，事后整改到位，及时有效地打击新增“两违”并形成合力，整体推进新增“两违”管控。今年上半年，通过物业管理单位发现并拆除新增违建共47起，拆除面积共约225平方米。
将新交付楼盘作为重点管控范围，建立台账管理制度，充分实现社区、物业、城管联动监管，从装修开始到装修完毕实行全流程动态监管机制，督促物业在小区公示栏张贴“不违建”温馨提醒，装修审批时签订“不违建”承诺书，通过加大对装修图纸的审查力度，加大巡查监管力度。
通过建立常态化的装修监管机制管控小区内二次装修期间的新增违建行为，督促辖区内物业管理单位建立小区装修管理机制。物业管理单位对申请装修单元的装修方案予以审核、备案，对方案中存在加建、扩建情形的，要求单元业主对方案进行整改，整改通过后方可通过申请。在装修的单位户门口张贴温馨提示，加强巡查，直至整改完毕，物业、社区、城管信息互通，共同参与二次装修监管，杜绝装修期间加建、扩建等情形的发生，减少违法概率，降低执法成本。
针对古厝建筑“两违”管理及查处的难点问题，鼓楼区为加强历史文化街区古厝建筑的管理和保护，以古厝建筑新增违建“零增长”为工作目标，建立了古厝建筑“两违”常态化监管工作机制，并规范了古厝建筑“两违”联合查处流程，履行属地、部门、行业的共同监管，特别是历史文化街区内商铺的装修，通过建立健全古厝建筑“两违”巡查、监管及处置的工作机制，形成齐抓共管合力。
强化重点整治
消化历史存量违建
鼓楼区结合辖区内工作实际，开展各类专项整治行动，积极妥善消化历史存量违建，稳步推动历史违建整治工作。截至6月27日，共拆除各类历史违建63起，面积共约6600平方米。
鼓楼区持续深入推进私搭乱建整治，结合老旧小区改造，清理小区地面违建;结合景观改造，开展小区楼宇立面整治;全方位、多角度整治在公共区域的私搭乱建，全面铺开、深入推进。按照边排查边整治、边整治边“回头看”的工作步骤，加快推进历史遗留违建处置。
为营造辖区内干净、整洁的居住环境，结合辖区内安全隐患排查整治，鼓楼区以楼顶违建为重点，开展楼顶违建专项整治行动，一个片区一个片区推进，按照上报、排查、整治、验收、通报的工作步骤开展整治工作，通过晒进展找差距，梳理问题制定改进措施，有针对性地补短板，推进楼顶治违全面铺开、深入推进、取得成效。
同时在“两违”综合治理中，鼓楼区始终坚持边整治边宣传，在整治的同时，让群众看到治理成果，感受治理成效，争取群众对“两违”治理工作的最大理解与支持。通过线上、线下开展执法授课，拓宽了执法人员的受训面，全面提升了法律法规的知晓度和影响力，并通过“法律轮训月”等活动进一步提高并规范基层执法人员的行政执法，不断推动依法执法、严格执法和文明执法，营造全区上下的浓厚氛围，取得良好的社会效应。今年初以来，鼓楼区依托省、市主流媒体共报道“两违”综合治理工作及成效20余次;开展各类业务培训、主题宣传活动19场。(记者 刘珺 通讯员 倪晶)
