闽南房产网讯 2013年12月底至2014年1月，漳州市场上又迎来了一拨交房旺季。对于这拨刚拿到钥匙的刚需业主来说，年前工人紧张且工价高。要是等到过完年才开始找装修公司、沟通设计，届时开始施工就又赶上了梅雨季节。因此，这部分业主此时便遭遇了装修的尴尬期。业内人士建议业主，不妨可以利用年前这段时间，做好装修前期的准备，好好考察家装公司资质、设计水平和施工工艺，挑选出责任心强口碑好的公司，待年后安心开工。
选择有资质的家装公司
去年6月份，业主林先生曾拨打进海都装修联盟热线，说店里装修结束不过1年多，但墙面多次遭遇发霉问题，找当初装修的游击队上门几次，都没能解决问题，到最后该游击队干脆销声匿迹。几番折腾下来，林先生身心俱疲，因此希望通过报社平台，找到靠谱的施工团队。
其实，装修并不是一时的事，由于涉及日常的使用维护，装修结束后随着时间的推移，在使用过程中，难免会遇到这样或那样的问题。因此在价格和服务之间，业主不应先被价格“迷”了眼，而应该多方了解，选择有资质、口碑较好的公司，日后即使出现问题也维权有门。
业内人士建议，业主可以先查看公司的营业执照、资质证书，再通过营业场所的规模和氛围，初步了解公司的企业文化。例如，针对员工的规章制度是否健全，办公场所的设计风格如何等。接着再与公司设计师、项目经理、施工人员多沟通，探讨一些装修方面的问题，看对方的回应是否经过认真思考，站在业主角度考虑，以判断对方的诚意和责任心。
参观样板间感受施工质量
装修毕竟都是手艺活，能不能做得好，不能光看设计图纸，也不能光听设计师介绍，还是得到实地亲眼看看，感受工人在各施工环节对细节的处理。
在样板房内可以通过材料的摆放、垃圾的清理等，了解施工团队是否管理有序。可以通过年前家装公司对在建工地的停工保护，了解公司对细节的处理是否讲究。还可以通过查看，墙砖是否有做半挂铜丝处理等环节，以了解公司施工规范。
有实力的家装公司都会设有工程部、项目经理、工程监理对施工进行重重把关，并采取负责人巡查制，将装修各个环节细化，以更好地保障施工质量。
合同报价越详细越好
报价和合同，也是判断是否选对家装公司的重要环节。一些家装公司为了以低价吸引客户，虽然报价单中包含五金、墙漆、瓷砖等材料，看似很齐全，但可能实际装修中出现诸多问题导致实际费用超标。例如门头过梁、墙面勾缝剂等材料不在报价中，插座之类使用量大的产品少报了数量，或者一开始把材料定价报高，再打出折扣让消费者以为获得实惠。
因此家装公司的报价单分类越清晰，内容越细致，价格越具体越好。一般各项目的产品要细致到品牌、型号、数量和单价，施工工艺则要详细描述，有利于业主现场监工。
另外，市面上不同的家装公司使用的合同样式也不尽相同。对于首次装修不懂得如何分辨合同条款的业主，业内人士建议业主可采用由漳州市建设委员会编制、漳州市工商行政管理局监制的《漳州家庭装饰装修工程施工合同》为范本。该合同包括工程概况和造价、工期；材料供应；工程质量及验收；安全生产和防火；双方职责；违约责任；纠纷处理方式；合同的变更和解除；其他约定等内容。
据了解，一些有资质的公司会在此基础上更加细化合同内容，业主要着重查看合同中关于双方的权利义务、施工的时间和内容的规定，并根据需求进行补充，保护好自身权益。
（本网记者 盛凌云）
