随着泉州江南片区房地产的逐年升温，该片区的装修需求也呈上升趋势。这，无疑吸引着众多家居建材企业的目光。记者走访获悉，今年以来，不少品牌装饰公司及建材商家，或筹划布局江南片区，或加大该片区的挖掘力度，以占据更多优势来分食市场蛋糕。
【市场】加快布局江南片区步伐
近年来，周边县市消费能力的提升，催热不少新楼盘崛起。随着城市规划版图的不断拓宽，泉州江南片区已成为众多市民，尤其是晋江、安溪、永春、德化等地消费者的置业首选。当然，新区楼盘不断释放的装修需求，吸引了下游家居行业的关注，不少家装公司和建材商家盯上这块市场蛋糕，纷纷延伸触角，或加快布局，或加大挖掘力度。
比如，近期欧派橱柜就在紧锣密鼓地装修新展厅。该展厅位于泉州大桥南，占地约500多平方米，不久即将装修完毕投入使用。无独有偶，福旺达装饰也正在寻觅新址，筹划搬迁。“公司位于市区的位置并不是很理想，加上公司在桥南片区做得不错，为了便于业务拓展，加大片区投入，服务好新老客户，现在正在筹划更换新地址，而江南片区是我们迁址的首选。”该装饰公司相关人士如是说。
【分析】市场需求较少受关注
实际上，江南片区的装修需求本来就不小。但业内人士指出，由于房价较低，相比城东洛江板块来说，业主自装的概率比较高，加上不少购房者买房是用于投资，所以空置率也比较高，因此家居行业近年来的重心都放在东海、洛江等片区，也促使这些片区竞争进入白热化状态。反之，桥南片区的市场潜力更大一些。
“之所以在桥南增设一个点，其中一个原因是因为桥南市场相对比较空，我们也希望在此片区发力，有所突破。”欧派橱柜泉州负责人黄总告诉记者。福旺达装饰李总也表示，相比泉州几个老牌装饰公司，新企业想要在市场上站稳脚跟，需要找到突破口。因此，为避开激烈竞争，去年公司刚进入泉州，并未把洛江的新楼盘作为经营重点，转而在桥南片区打出一片市场，业绩提升显著，“接下来我们将继续深挖市场，做大品牌口碑及知名度。”
【前景】未来发展空间值得期待
高质量楼盘云集，无疑是行业今年纷纷将目光投向江南片区的首要原因。宜家装饰王哲滨分析，目前市区楼盘不多，整个泉州的市场分布可分为东海、江南、洛江几个板块，就江南片区来说，有辉映江山、左岸英郡、鲤景湾、金色外滩、御江帝景等几个高品质楼盘释放装修需求，且盘量不小，所以该片区逐渐引起行业关注，“长远来看，先进驻市场抢占优先地位，未必不是一个好策略。”
而地产界人士谢先生指出，江南片区向来有百捷地产、中骏置业等多个高端项目，加上今年恒大进驻，整个片区未来看好。接下来中骏·蓝湾悦庭、恒大御景湾等项目将相继开盘，尤其是全国10强房地产开发企业的进驻，必定搅热市场，而且相对其他片区，目前桥南的新项目比城东、洛江等板块多一些，装修市场也更有潜力。
不过，恒大作为泉州为数不多的精装项目，泉州住宅市场大有奔着一线城市精装修趋势的发展苗头。这对装饰企业而言，无疑是一大挑战。谢先生认为，家居行业未来的出路应当往高端住宅或者别墅项目发展。而对家具品牌来说，精装的户型楼盘也是其目标客群。“像现在的万达公馆就是我们的主要客户，江南片区的房地产公司带头开发之后，我们这些家具企业也会相应投入来开拓市场。关于江南片区的发展前景，我个人非常看好。”美克美家张闵说。
