孩子教育是家庭永恒的主题，家长们为了让子女接受更好的教育，往往选择购买学区房，使得学区房因此受到热捧。据了解，尤其是重点小学周边的学区房，受关注程度更高。房产行业人士提醒，选择学区房时，更应准确了解小学的划片范围、落户时间限制以及入学条件等问题，以免耽误孩子入学时间。
质疑招生工作意见“一刀切”
昨天下午，晋江市幼儿园、小学、初中招生工作意见出炉，意见规定：从2013年开始，每套学区房6年内只能解决1人入学。今年，晋江的小学、幼儿园招生原则上仍然坚持“划片招生，就近入学”原则。在优先满足符合片区的条件的儿童和政策照顾对象入学后，市直和公办小学、幼儿园如有剩余学位，可通过电脑派对形式，将有房产无户口，或者有户口无房产，子女为港澳台侨籍，晋江市荣誉市民子女列为“扩招对象”。
这些七七八八的规定和条件，不免让人看得晕晕乎乎的。撇开这些“意见”，我们不得不为今天的孩子们感到难过，也悲哀那些望子成龙的父母。我记得我的求学路是一路顺畅的，以往“学区房”哪里被炒得这样热，我的父母都没有为我的就学问题操过特别多的心。现在再看晋江的这些规定，先这一条“从2013年开始，每套学区房6年内只能解决1人入学”就足够让人郁闷的。虽说现在多数是独生子女没错，但是我们都是深度学习过马列主义的社会主义人员，肯定也是有例外的，这样的政策先不说有一刀切之嫌，最起码在政策出台和下达之时缺乏慎重考虑。这样一来，有些还有第二子女的家庭可能就得在争取学位方面费尽心思。
既然有这样的“需求”，也便会出现相应的“市场”。随便一想，就可预见，或许有的家庭目前还是零子女家庭，或者有人干脆用学区房进行投资，除了在房源上赚一把，在学位方面何尝不会搜刮一些呢？这样一来，一个学位可能又会让这些真正有需求的人多出更多的教育成本。这看起来或许只是钱的事，深究下来，涉及到的却是政府的政策是否真正公平公正，教育资源是不是相对均衡和公平。如果这样的问题不被重视，得不到相应地解决，那么我们倡导的“和谐社会”的口号最终也不过只是口号而已，这样的事情日积月累，相关政策终将失信于民。
值得关注的是，近两年来，有些购置学区房的晋江、石狮等县市家长，孩子小学或初中三年毕业之后，就将房子卖出，这使得圣湖周边学区房的置换率有所提高，而产权未满五年的房产数量也大大增加。根据目前政策规定，产权未满五年的房产交易，需缴纳5.5%的营业税，也就意味着下一位家长购买学区房时，成本也随之增加。
温馨提示，购买学区房的注意事项：
1.事先确认学区小学、初中都是按照孩子户口所在地划分的。但学区划分会经常变更，甚至同一小区，因为一路之隔，也可能不是同一学区。因此买学区房前，最好和区教育局确认，以免买错。
2.谨防山寨学区房有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。虽然“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读，有关人士对此解释说，“就近入学”中的“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学近就是就近入学。
3.事先了解学校要求因此家长如有购买学区房的意向，应该提前了解该学校的具体要求，与老师沟通，早作打算。
4.选择适合孩子的学区每一所成名的学校都有自己的办学特色，这种特色只有符合了你的孩子的特长或者发展方向，这所名校才有价值。
并不是花大价钱买学区房，就能给孩子编织一张优良的社会关系网，名校虽好，但不一定适合你的孩子，在选购学区房时一定要结合自己孩子特点，选择适合的学校，适合的学区房。买二手学区房先做好功课昔日“孟母三迁，择邻而居”，而今，为孩子入读名校而买房已蔚然成风。即便是九十年代的老房子，只要带有学位，依然受到市场追捧。而且相比不少新房，因靠近学校，这类房源的租金回报率也更高。为子女教育购房固然重要，但值得注意的是，买了二手学区房却不一定能顺利入学。在购买前，购房者有必要做好多项功课。
时下的孟母三迁带有太多辛酸 可怜天下父母心
孟母三迁，毫无疑问，父母的良苦用心都是为了孩子能拥有一个良好的教育环境。买学区房是上好学校的必要条件，但并非充分条件，我们提醒您：买学区房需谨慎，小心赔了夫人又折兵啊。
