随着年底的临近，晋江的房地产市场又将迎来新的销售旺季。大量的新房源将被推出，为购房者提供多种选择。
值得关注的是，在年底即将推出新产品的项目中，全新的项目并不多，其余均为在售楼盘加推。
不少业内人士表示，年底作为传统的楼市销售旺季，也是开发商争夺市场的重要一环。对普通的购房者来说，开发商为了冲刺年底业绩，必然会给出一定的优惠，购房者可以进行比较，再选择出手。
A 多项目推出新房源，年底“销售战”打响
再过一个多月，马年的春节就要到了。对开发商来说，这段时间是传统的销售旺季，也是冲刺今年业绩的关键时期。
也正因为如此，在相对沉寂一段时间后，晋江的房地产市场再次热闹起来。不少项目计划推出新房源，打响年底的“销售战”。
位于长兴路板块的裕福康城，计划将于年底推出二期，目前正在接受客户预约。
据了解，裕福康城2期规划有10栋高层住宅，共计736户。目前2期的T、P、Q三栋正在火热预约中，主推89平方米2房变3房、87~94平方米2房、116~122平方米三房、132平方米三房以及151平方米四房，共计196套房源。
“相比一期而言，2期的房源有了明显的优化和改善，户型设计上更胜一筹，尤其是赠送面积大大增加，户户有赠送，可以说是做到零公摊。”裕福康城营销总监林艺杰介绍，价格上，二期均价预计在7000元/平方米以上，比一期提高了不少。
位于同板块的项目新闻花苑，最近正热推写字楼和沿街商铺。据了解，新闻花苑约有近30间商铺，分别沿长兴路与规划中的中奥路，其中，沿长兴路的共有15间，一层，挑高6米；报业大厦裙楼写字楼，分为两层，其中第2层6米挑高，第3层5.6米，共有20多间，面积在100多平方米。
位于滨江商务区的世贸一品以及泉商环球广场，年底也有新产品推出。就在不久前，泉商环球广场举行三期悦湖的产品说明会，产品包括75平方米至107平方米的小复式及128平方米至133平方米的子母房，目前正在预约中。而泉州世界贸易中心世贸一品计划推出SOHO，面积为45~65平方米。
与此同时，捷龙盛世推出二期“美誉”新品，中瑞海西星城和华泰国际新城计划推出新的产品。
B 新项目不多 多为老盘加推
据记者统计，在这些年底推出或计划推出新产品的项目中，全新项目并不多，仅有百宏御璟天下和中骏四季花城。
11月9日，沉寂多时的百宏御璟天下开始全城预约。此次预约的房源包括住宅部分1#、3#、5#高层，共计320来套，主力户型为103~157平方米三房至四房，户户360°开窗见绿，且赠送约10~30平方米的使用面积；52~97平方米挑高6米SOHO以及53~550平方米御璟广场沿街旺铺。
据了解，百宏·御璟天下为百宏地产在晋江的又一代表作品，项目总占地约160亩，总建筑面积约46万平方米。项目位于世纪大道与石鼓路交会处，地处晋江中心，享有晋江中心成熟配套。与竹下公园、古树公园连为一体，形成一个300亩的山水福地。项目除了拥有得天独厚的中心区位和上风上水的稀世版图外， 还拥有100亩的大中庭、6万平方米的御璟广场、260米超大栋距、8.4米挑高入、260米的宫廷景观中轴户殿堂、晋江首创的室外SPA豪华按摩泳池、首创阳光下沉式会所等。
C 优惠力度加大 购房者可进行比较
“百宏御璟天下坐拥万达商圈，下楼即享繁华生活，晋江一中、荣誉国际酒店、晋江实小、晋江中医院等成熟配套环伺左右，世纪大道路网四通八达，项目升值潜力巨大。”该项目代理商聚贤庄常务副总胡志坚在接受媒体采访时表示。
另一个全新项目是由中骏置业开发的中骏四季花城。据了解，该项目位于池店镇，晋江刺桐大桥收费站旁。项目总用地面积52489平方米，总建筑面积227770.34平方米。作为中骏在泉州的最新作品，四季花城规划建设15幢30~33F高层住宅、沿街商业与社区配套服务用房等。
事实上，今年以来，晋江新入市的项目就相对较少，除即将入市的百宏御璟天下以外，还有位于紫帽的紫湖·绿景山庄等。
“这和晋江的整体市场容量有关，前两年，晋江的房地产市场快速增长，急剧放量。而到今年，政府为控制供需平衡，减少土地供应。”业内人士认为。
年底是房地产的销售旺季，同样，对购房者来说，也是购房的旺季。为了吸引购房者，各个项目也推出力度较大的优惠活动。
例如，针对三期悦湖新产品，泉商环球广场正在接受客户“理想家护照”的申办。持有该护照的客户，可享受购房优惠，其中130平方米子母房存3万元抵6万元；90平方米小复式存2万元抵4万元；46平方米单身公寓存1万元抵2万元；百宏·御璟天下也针对预约的客户，推出预约享受存1万抵3万的优惠活动；中骏·四季花城“花样幸福卡”目前也正在办理中，加入即可赢积分抵房款等。
“对购房者来说，这些优惠较为实惠。”业内人士介绍，购房者可以根据自己的需求，进行比较后再决定出手。
