闽南房产网讯 沉寂些许时日的晋江楼市，伴随着新一波推盘高峰期到来，开始热闹起来。新盘入市、老盘加推，市场供应放量进一步加大。各个项目纷纷瞄准最大潜在客群——返乡置业团，或入市或开盘，多个项目按捺不住试水心态，产品纷纷推向市场，欲抢新春“贺岁档”。
盯紧返乡潮 多个项目齐放量
越到年底，越是县域市场的销售旺季，特别是晋江。大规模返乡大军为楼市注入新鲜血液，成为每年年底最为活跃的市场现象。马年的春节似乎来得快一些，目前距离春节仅剩半个多月，晋江房产市场早已风生水起。新盘入市、老盘加推，市场供应放量进一步加大。
马年一到，多个项目跃跃欲试，纷纷推向市场，如百宏·御景天下继12月22日首期开盘后，随后又紧急加推二期产品。百捷商务中心5A写字楼1月2日首期推出。
百宏·御景天下策划经理王劲健表示，今年各个项目推盘节奏的针对性强，提前入市，主要也是针对这一返乡置业群体。分析原因，他表示，一方面，晋江楼市供应长期处于不平衡状态，深度撬动市场购买力，难度大；另一方面，晋江返乡潮群体庞大，购买力强，容易撬动。与往年相比，今年备战返乡潮比往年更早一些。
中下旬集中爆发
楼市再现“贺岁档”
回顾近年来晋江楼市发展，市场跌宕起伏。2011年，多个实力房企一时间涌入晋江市场，奏响晋江开发热潮，造成市场供应量大，去化速度慢，价格走势趋稳等现象。据了解，“量大盘多”的晋江楼市现状，如今已经慢慢缓解，大盘销售陆续进入尾声，与此同时，也有新盘推出，总体发展趋势缓和。
从城市来看，城市外扩明显，晋江楼市早已从青阳市区逐渐向周边蔓延，几大新区已然崛起。记者走访市场了解到，桥南、滨江商务区、世纪大道、青阳市区等，成为近期晋江房源供应的主要区域。
接下来宝业头家、世茂一品、泉商环球广场、百信·御江帝景、百宏·御景天下等项目的新品将在1月中下旬或春节前后登场。
业内人士表示：“伴随着返乡大军陆续回乡，真正的楼市大战将在1月中下旬开启。目前，多个项目提前入市，一方面是试水市场，摸清行情，更好地把握市场；另一方面，抢先去化，减轻销售压力。”
（本网记者 陈碧绿）
