世纪大道片区夜景图
春节期间，晋江楼市表现出的抢眼之势，受到了不少行业人士以及近期想要买房置业人群的高度关注。据记者采访得知，春节前后两周，晋江楼市成交超过了200套，而且由于签约的滞后性，不少项目实际的销售情况远比数据来得高，这足以表明晋江不少项目抢占马年第一波销售热潮已经获得了阶段性的胜利。
春节期间来访量增多 房企看好马年楼市
今年春节期间，晋江楼市表现不俗，如百宏·御璟天下，在春节期间，每天的来访量大约在20组，而其附近的项目，如世茂·御龙湾、晋江万达广场、晋江宝龙城市广场等项目，来访量也相比去年有明显的增加。
与其他区域市场不同的是，马年晋江楼市新产品快速加推亮相，成为最大的亮点。世茂·御龙湾全新K5地块——上游墅示范区炫目开放。据了解，上游墅是继曼哈顿第9湾区之后，又将推出的新产品，也是世茂·御龙湾最后一期的别墅产品；晋江万达广场在春节期间推出了购房享“五重礼”活动；SM安泰世界城法兰香都一期，目前也针对春节期间，推出了现场9.7折的优惠等。
此外，综合体项目的开发，成为今年晋江市场的角逐热点。池店北、世纪大道等区域多个项目迎来集中供应，成为马年晋江楼市的主力军。
一些实力房企开始深挖晋江区域，如阳光城集团与晋江市政府共同合作开发的晋江英塘片区综合开发建设项目占地约千亩，将于今年正式面市。
在采访中开发商人士表示，春节期间的来访量增加在预料之中，因为春节前晋江楼市的销售已经有小幅度上涨。而历年来，春节也成为晋江楼市最重要的营销节点之一，所以开发商也将提前做好准备，迎接返乡置业的客群。此外，行业人士分析，由于今年春节天气适宜出门，不少新项目在春节前有新房源推出，所以吸引了大批的返乡客关注，促使成交上涨。
新年土地出让 成近期关注热点
记者走访市场了解到，晋江市场新项目的持续增加，也使得其供需比例再次失调，供大于求的现象将在今年更加明显，特别是晋江城北组团，将成为今年晋江的楼市新战场。不少行业人士预测，马年晋江楼市，随着新项目的云集，价格战或将持续升级，开发商不仅要在价格上谋求变化，在产品上也要做到精益求精，这样才能适应市场，抓住更多的有效客户，实现销售突破。
值得关注的是，2月26日（G2014-4号）以及3月19日（G2014-9号、10号两幅地块）的土地出让引发了行业高度的关注，其竞买条件的资格要求为竞买申请人或其控股母公司需为《财富》杂志发布的2013年度世界500强企业，并提供相应证明；若竞买申请人控股母公司为《财富》杂志发布的2013年度世界500强企业，控股母公司控股比例不能低于51%，并提供相应证明。也就是说，有相应竞买条件的开发商包含中铁置业、华润置地、中航地产、绿地集团及和记黄埔房地产开发。
在采访中，不少行业人士称，此前传闻中绿地集团欲进入泉州市场，而且此次的土地挂牌出让又完全符合竞买条件，也就是说，绿地集团如果真的进驻，那么将会给泉州楼市带来新期待。此外，中铁置业作为中国中铁股份有限公司全资子公司，完美符合竞买人两大条件，是否也会成为绿地集团进驻泉州的最大竞争对手？此次的土地挂牌出让值得期待。
（本网记者 陈碧绿）
