一直以来，晋江被业界称为楼市竞争最为激烈的地方。但从去年以来，晋江楼市表现出色，在房价小幅上涨情况下，楼市成交量不断攀升，形成了楼市热销的晋江现象。
进入2014年，在土地供应加速、多板块新房源加速供应，以及购房者对需求进一步升级，催生了2014年晋江楼市新机会。经过两年的存量消化，目前晋江中心市区可售优质房源明显减少，供过于求的局面得到缓解，中心城区房源越显珍贵。值得关注的是，在对接泉州城市全域城市化趋势下，晋江城北板块开始兴起，成为楼市板块关注焦点。
供需相对论：
供应持续放量，中心区房源可售有限
今年以来，晋江土地市场可谓热闹非凡。多幅优质地块1月以来陆续推出，开启了晋江新一年的土地供应热潮。
据记者不完全统计，今年1月份以来，晋江已经挂牌或拍卖14幅地块，出让面积超过870000平方米。其中，世纪大道成为土地供应热点。被业界称为“宝地”的G2013-31号地块被金龙置业有限公司以37430万元底价竞得。而处于挂牌阶段的G2014-9号和G2014-10号地块，同样地处世纪大道边，因此前传闻国内一线房企欲争得该地块而备受关注。此外，包括紫帽山多幅地块和池店北地块的持续供应，构成了晋江新年土地供应开闸局面。
虽然供应不断增加，但经过去年一年存量房的快速去化，晋江中心区的可售房源在不断减少，特别是优质房源，一改之前销售难的局面。聚贤庄市场部统计的数据显示，2013年1月~12月，晋江整体市场商品房新增预售约258万㎡，商品住宅网上签约去化量约178万㎡，较去年增加约70万㎡，去化速度加快。
