进入8月，楼市的传统淡季来临。2014年以来，晋江楼市在整体去化当中，并没有显现出很强的增势，反而在每月的成绩单上“每况愈下”。从3月份的900多套开始，每月呈直线下滑的态势，7月400多套的销量，一路下滑的态势使得一些项目在推盘上更显保守。
淡季开发商略显保守
日前，金丘紫禁城迎来首期开盘，现场迎来了数百位客户，首期也取得了去化90%的好成绩。但从晋江整体市场而言，推盘量达到了今年（2014年）比较低的水平。以7月份为例，晋江主要有金丘紫禁城和世源江湾国际入市，其他项目加推的情况并不多见。记者了解到，晋江的某项目也在8月份到来之时，推迟了其营销中心开放的日期。
与此同时，不少项目选择了“不推住宅、推车位”的策略，尽管与自身的营销节奏有一定关系，但在淡季以车位博得市场关注度的方法，避免了淡季营销惨淡的尴尬局面。尽管市场有些平静，但也有业内人士认为，在所谓的淡季里，也能有所作为
“随着社会的不断进步，一些避讳也有所冲淡，传统淡季已经在这几年成为楼市逆转的关键节点。以前两年为例，泉州不少地区的全年增长最快的月份往往是在7、8月，这也反映出楼市淡季不淡的特性。”再者，淡季营销的优惠力度，也将有所放大，对于购房者而言，如果没有很大避讳，倒是一个出手的不错时机。
诸多产品等待面市
在淡季过后，晋江楼市有望迎来新的转折点，稍显发力的状况之下，众多开发商酝酿更多的爆发。位于百宏御璟天下对面的永晟金融大厦，已于日前开放其在晋江荣誉国际酒店的营销中心，预计在下半年会有所动作。而晋江金龙壹号广场，情况也有些类似。此外随着一些项目接近尾声，商铺推售潮也随着涌现，如长兴路片区和梅岭片区。从这点而言，商业比重的加大，或将是今年（2014年）接下来的一个重点关注对象。
此外，作为今年（2014年）楼市的供应主力，晋江两岸片区将有着更多贡献。百捷星光城 、世源江湾国际、卓辉海港城、爱乐广场、中骏四季花城 、宝业头家、泉州世界贸易中心、东海泰禾广场 等项目，都有着全新的产品等待面市。这其中，基本以住宅为主，由于区域位置的独特性，如桥南片区和滨江商务区，正成为越来越多开发商争抢的市场之一，而客户的不断出现也给予了市场更多信心，一些纯新盘有望在近期正式开盘。
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