再过不久，新学期马上就开始了。但是对于在桥南片区买房的王先生来说，儿子就读附近一所小学的问题并没有解决。原来，买房时，开发商承诺能读附近的名校，但等到王先生到学校咨询时，校方却告知读不了。
对此，业内人士表示，买靠近名校周边的房子并不代表就能读名校。在购买“学区房”时，不要只听信开发商的宣传，还要了解相关的招生政策。
市场陷阱
“学区房”抢手 成开发商卖点之一
今年5月，晋江出台了《2014年小学幼儿园招生工作意见的通知》。根据通知，小学招生坚持“划片招生，就近入学”原则，组织所划定的招生片区内的适龄儿童就近免试入学。
今年，公办小学招生对象，还必须符合“两一致”要求，即适龄儿童与父母或者父母一方户口一致，同属片区户籍；拥有片区房产（持有房产证或经住建局备案的购房合同，下同）且实际居住地与户口所在地一致。
据了解，2014年小学、幼儿园招生意见的起草遵循三个原则：一是根据“划片招生，就近入学”精神，服务区户籍人口实行足龄免试就近入学；二是保持政策的连续性和稳定性，但对群众反映较强烈的入学手续、服务片区等作进一步的明确；三是服务片区购房户纳入扩招对象，学校如容量不足，采用派位招生办法招收本部分学生。
正是由于名校稀缺，招生对象有限，因此，“学区房”成为不少开发商宣传时候的卖点。如位于长兴路片区的裕福康城，业主子女就可就近入读。
“不仅对于外地人，同样对于本地人，学区房也很有吸引力。”晋江家兴房产置业经理曾思程认为，按照目前的政策，如果不在服务片区，想要读名校就要交一笔不菲的借读费。“买套房子，不仅省了这笔钱，还能保值增值。”
当初承诺能读名校 被告知读不了了
今年年初，在晋江打工的王先生购买了桥南片区某项目的一套70多平方米的商品房。除了居住外，王先生还看中了这个项目所宣传的“学区房”卖点。
原来，王先生有个儿子，今年就要上小学了，而桥南片区的这所小学是所名校，受到很多家长的青睐。
“当初，销售顾问告诉我，买了房子，就能读这所学校。”王先生说，他也是听到这样的承诺，才决定买房的。但是，置业顾问的承诺，并没有写进购房合同。
上个月，王先生带着儿子去这所学校报名，却被告知，这个项目并不在学校的招生范围内。换句话说，该项目的业主子女目前都不能就读这所小学。
在晋江，王先生的遭遇并非个例。此前，蔡先生在晋江市区某项目买了一套商品房，也是看中该项目所宣称的“学区房”卖点，但实际上，蔡先生女儿上学时，被这所学校拒之门外。
