为推进新型城镇化进程，进一步盘活存量安置房，近日晋江出台《鼓励购买安置房若干规定》，涉及安置房按揭贷款、手续简化、外来人员优惠等事项，鼓励安置房进入房地产交易市场，吸引更多新晋江人安家落户。
近年来，晋江按照“全市一城”的理念，高强度、组团化推进城市更新改造，加快城镇化建设步伐，城乡面貌日新月异。其中，安置房建设关乎群众切身利益及城市建设发展成败，是重点民生、民心工程，一直以来都受到晋江市委、市政府的高度重视。
目前，晋江全市共有安置房项目45个，涉及14个镇(街道)、68个村(社区)，总建筑面积约900万平方米，建安总投资约261亿元。截至目前，19个安置房项目已完成回迁，其余项目正在抓紧施工。
高起点建设安置房
让百姓住上放心房
在安置房建设一开始的选址环节，晋江就充分考虑群众意愿，采取就近、集中安置的方式，相对保留原有人脉、地缘关系。在此基础上精心选址，将区位优越、交通便利、配套完善的地块用于安置房建设。以梅岭组团为例，人工湖片区安置房围绕800余亩晋阳湖而建，八仙山片区安置房坐拥千余亩八仙山山体公园，湖光石鼓片区安置房毗邻商业、文教、卫生、休闲等各类服务设施……得天独厚的地理优势，让这些安置房小区在“先天”上就备受市民青睐。
有了好地块，也要有好设计。为了打造一流品质的安置房，晋江立足高端，在全国范围内优选设计团队参与安置房设计，组织专家多轮论证把关，每轮方案均充分征求镇(街道)、村(社区)及安置群众的意见，确保总平、立面、户型、选材及采光通风等方面的总体设计水平媲美商业开发楼盘。
安置房小区能不能有人气，关键看周围配套，对此，晋江高标准、高起点为安置房营造完善的公共大配套。以湖光石鼓片区为例，区域配有省一级达标中学晋江一中、第一实验小学、实验幼儿园等教育设施，晋江市医院、中医院等卫生设施，万达广场、大润发及捷龙超市等商业设施，以及教委公园、竹树下公园及“五店市”传统街区等文化休闲设施。在社区小配套中，每个安置房小区均按照配备社区办公场所、公共服务中心、综合文体活动室、警务室、卫生服务站、活动小广场等“十个一”的标准进行建设，确保让群众住得安全、舒心。
针对群众高度关注的安置房质量问题，晋江要求安置房在施工过程中，在施工合同上实行优质优价，材料采购上实行主材甲控，晋江市安置办质安巡查组无间断地对全市安置房进行巡查检查。同时，晋江市安置房建设监督组定期会同市委、市政府督查室，对各安置房项目进行检查评比，奖优罚劣。
鼓励购买安置房
吸引更多新晋江人安家
目前，晋江一大批新建安置房已经建成并陆续投入使用，此次晋江及时出台鼓励购买安置房政策，可以有效盘活存量房源，鼓励人口向城镇聚集，吸引更多新晋江人安家落户，改善他们的居住条件。
备受广大市民关注的是，此次鼓励政策中明确提出，在晋江购买安置房可按揭贷款，目前已有泉州本土两家银行支持该业务。据悉，晋江农商银行和泉州银行这两家承办银行，将积极向上争取或安排专项信贷规模，保证信贷投放规模。对符合贷款条件的安置房贷款，将在贷款额度和贷款手续上给予支持，合理确定住房贷款成数和利率，为符合条件的购买者提供安置房交易按揭贷款或消费贷款。
在晋江日前修订的外来流动人口可享受30项市民化待遇中也提出，外来流动人口可在泉州银行晋江分支机构及晋江农商银行等指定的试点银行，享受与晋江户籍人口同等的二手安置房按揭贷款等。
接下来，晋江住建部门将专门引进有资质的房产经纪公司，入驻晋江市行政审批服务中心住建分中心服务大厅，提供安置房交易专业服务。目前，晋江已经建立规范统一的安置房房源信息收集发布、房屋交易过户以及购房贷款办理的服务平台，对安置房过户登记直接在住建分中心收件受理，为安置房买卖双方提供安全高效便捷的服务。
晋江教育部门对购买安置房并迁入户口的购买人及其子女，也将纳入招生计划，与安置房所在地服务区晋江籍群众享有同等“就近入学”权利。
据介绍，这些优惠措施将吸引一大批有购买能力的群众购买安置房，促进晋江房地产市场的多元化健康发展，提升晋江城市人气、热度。
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