说起老旧小区，不少人脑海中都会浮现出“老破小”“脏乱差”的印象。尽管如此，它却是民生所在，与群众的居住质量、幸福指数紧密相连。
作为重大民生工程和发展工程，老旧小区改造对满足人民群众美好生活需求、推动惠民生扩内需及推进城市更新，促进经济高质量发展，具有十分重要的意义。
近年来，晋江有序推进老旧小区综合改造试点工作，目前已完成2000年底前建成的13个老旧小区改造工作，已完成2001-2010年建成的9个老旧小区改造工作。
作为晋江较早建成投用的住宅小区，梅岭街道的福璟花园小区几年前因管道老化等原因，导致地下自来水管道频频爆裂，业主因小区经常停水，怨声载道。此外，小区公共配套设施损坏、路面破损、广播系统瘫痪等问题，也常被业主们诟病。
在政府相关部门、街道、社区及广大业主的共同努力下，该小区改造于2016年正式启动实施，对围墙、路面、路灯、排水、消防、绿化提升、道闸及门禁系统升级等10余个项目进行改造，小区生活配套和宜居环境有了很大提升，业主生活质量也得到明显提高。该小区成功的改造经验，也为晋江老旧小区提供了改造“样板”。
民生所需、群众所盼，就是工作目标。为改善居民生活，深入推进老旧小区改造，指导老旧小区改造具体工作，2020年，晋江市出台《晋江市老旧小区改造实施方案》，明确自2020年起，用2-3年时间完成2000年前建成、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼)改造工作。主要通过居民合理出资、政府财政支持、管线单位出资、社会力量参与等四个渠道，筹措改造资金。
“我们以适应居民不同生活需求为出发点，重点实施基础类改造，补齐功能性设施短板，有条件的地方推进完善类改造和提升类改造。”晋江市住房和城乡建设局有关负责人表示，在实施过程中，按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”的原则，对小区建筑本体和周边环境适度提升改造，重点解决基础设施老化、防灾防疫功能不健全、公共服务缺失、智能化程度不高等群众反映强烈的问题。
据了解，2021年，晋江市分类启动老旧小区改造项目44个，预计总投资4518.62万元。其中，青阳街道青新社区糖烟酒宿舍楼、外经贸宿舍楼、公安局宿舍楼等10个老旧小区改造项目被列为晋江市2021年为民办实事项目。截至目前，44个老旧小区改造项目已完成项目可行性研究报告和立项工作。
如今，通过老旧小区改造，晋江越来越多老旧小区像福璟花园一样“重获新生”，基础设施的优化和生活环境的美化，让居民如同搬新家一样，找回了久违的幸福。(记者 沈茜)
